Kilemcentr, 723 м²

Продается нежилое помещение общей площадью 723 кв. м (офис, торговый зал) размещенное на 1 этаже здания + цокольный этаж! Общая стоимость объекта составляет 179 млн. тенге, в том числе 80 млн можно переоформить по льготным условиям при наличии действующего бизнеса и положительной кредитной истории. Наработанная точка бизнеса, готовый вариант под офис, магазин, ресторан, а также для сдачи в аренду данных помещений! В настоящее время арендная плата от сдачи в аренду 1-го 1.8 млн., цокольного этажа 0.9 млн. В итоге реальный доход - 2, 7 млн. тенге. Погашение по действующему займу в месяц ориентировочно 1, 6 млн. тенге. Т. Высота потолков помещения 3, 2м. В помещении есть 3 входа, просторные залы, сделан свежий ремонт. Есть подвал (высота потолков 2, 6 м), подсобные помещения, санузел. Все коммуникации центральные: отопление, канализация, свет, вода. Отличное месторасположение в районе Набережной с удобной парковкой на 20 авто для посетителей и сотрудников. Рядом расположены магазины, кофейня, диагностический центр, банки, учебные заведения. Расстояние до автобусной остановки 300 м. Подведенная мощность 15 кВт. Есть возможность увеличения через ВК РЭК. Кондоминиум оформлен. Частично имеется обременение Банка. Рассмотрение финансирования с целью приобретения через Банки второго уровня на полную сумму также возможно! Срок освобождения здания 3-6 месяцев! Консультация и сопровождение сделки для покупателей БЕСПЛАТНО!