Косметический ремонт, новая сантехника, не смотря что 1 этаж квартира теплая, сырости нет, находится рядом с 30 школой, рядом есть супермаркеты, Цон, налоговая, есть решётки на окнах. Реальному покупателю будет хороший торг, возможен обмен на однокомнатную или двух комнатную квартиру с вашей доплатой, на обмен цена выше.