Квартира находится в Золотом квадрате.
Дом ригельный, стены кирпич. Первые владельцы. Кухня расположена на восток, комнаты на юго-запад и запад. Вдоль всех трех комнат единый застекленный балкон длиной 15 метров. Кровля скатная, металлическая, в хорошем состоянии.
В подъезде всего восемь квартир по две на площадке, адекватные, уважающие друг друга соседи, не бывает сильного шума в ночное время.
В шаговой доступности две станции метро, 4 государственные школы, частные школы, вузы, прогулочные зоны и парки, супермаркеты, магистральные улицы и объекты культуры.
Можно в ипотеку, торг уместен. Дом хорошо перенес землетрясение.