Здание находится вдоль оживленной трассы, можно использовать помещение под кафе, кулинарию, продуктовый магазин, парихмахерскую, мебельный цех и другое. В районе невысокая конкуренция, вообще нет кафе, кулинарии и парикмахерской, хотя район перспективный. Имеется жилые комнаты для проживания работников на 2 этаже.