1-бөлмелі пәтер, 44.3 м², 10/13 қабат, мкр Сайран — Утеген батыра

Пластикалық терезелер, бұрыштық емес, жақсартылған, бөлмелер оқшауланған, есептегіштер, тыныш аула. Представляем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру рядом у оз. Сайран. Расположение Находящийся в Ауэзовском районе, рядом с пересечением ул. Өтеген батыра-Кабдолова, общей площадью 44, 3 квадратных метров. Панельная конструкция этого дома обладает высокой сейсмостойкостью, так как высокая жесткость каркаса сводит к минимуму склонность к трещинообразованию. Квартира на среднем этаже 10 из 13 - это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как шум от хлопающей двери в подъезде, звука автомобильных моторов и сигнализаций, протекания крыши и прочих. На площадке четыре квартиры и два пассажирских лифта. Подъезд, лестничные пролеты и площадка чистые, сухие, не воняют, плесени нет. В подъезде есть видеокамера. Преимущества: ✅Дом 1993 года постройки, прошёл 9 бальные сейсмо-вибро-испытания. ✅тихий, спокойный район, не шумный, чистый воздух. ✅Южная сторона, в квартире летом прохладно, зимой тепло ✅не угловая ✅с балкона 10 этажа на 180 градусов открывается красивый панорамный вид НА ГОРЫ, на верхнюю часть города и верхняя часть озера Сайран. Площадь прихожей - 10 кв/м. Балкон размером: длина - 5 метров, ширина 120 см., не застеклён. Если застеклить и утеплить, то получится ещё дополнительная площадь. Порядочные, спокойные соседи. Инфраструктура: Рядом есть: детский сад, центр развития для детей, школы, автостоянка, Гранд парк, Carefood, Магнум, базар Сары-Арка, ТРЦ Москва. Хорошая транспортная развязка, линия метро по ул. Абая. документы чистые, перепланировок в квартире не было. НЕ в залоге, готовые к сделке. Под ипотеку проходит. Возможен торг.