участок ровный 12 соток, участок не пустой имеются домостроения, прямоугольный, с выездами на две улицы, находится в середине улицы, не угловой улица широкая, удобен под коммерцию (гостиница, детсад) ИЖС, СТО. Делимый два госакта, Не долевой, Не общего пользования, есть два гаража с воротами удобно под СТО, участок 30x43, ходит транспорт более 30 маршрутов в любую точку города и области, одна остановка метро, Магнум, две остановки зелёный базар, рядом парк Горького, 28 Гвардейцев, школы, садики, гимназии все в шаговой доступности, элитное соседство, все вопросы по телефону.