Мемлекеттік акт, барлық құжаттар, коммерция үшін ыңғайлы, тегіс, ыңғайлы кіру.
С. Шапағатов ауылынан 4 кварталдың бас жағынан жер орындар сатылады. Қатарынан орналасқан 2 жер 15-15 сотоктан. Теңізге көрініс, биік жерде тұр. Асфальт бар. Көшелері жап-жарық. Рамазан дүкеніне жақын. Жылыжай (теплица) салуға, мал бағуға қолайлы, жері тегістелген, жері тас (термит шықпайды). Үй салуға да болады. Жер нысанасы Қосалқы шаруашылық болғанымен үлкен үй салып, шаруашылықты да істеуге болады. Тұрғын үй нысанымен бірдей. Жер саяжай (дача) сияқты емес, залогқа қоюға, ипотекаға сатуға да болады болашақта.