Еркін • 570 м²

Срочно в связи с переездом, цена снижена, предложение действительно уникальное! Продаётся отдельно-стоящее здание 450 кв. м. плюс пристройка (гараж-бокс 100 кв. м) в самом центре города Кокшетау, в 100 метрах от центрального парка, за ЦУМом, большой земельный участок 8, 15 сотки, для дальнейшего расширения бизнеса, шикарный дизайнерский интерьер, ВСЕ коммуникации центральные, + собственная скважина, электричество 380 вт На данный момент действующая студия ART ImpeRiA, продаётся вместе со ВСЕМ этим готовым бизнесом в связи с переездом, можно использовать и как жилое здание, можно совмещать и получать ежемесячный доход 2+ млн тнг, или же сдать целиком, наняв управляющего, тогда ежемесячно 3, 5-4 млн тнг Множество помещений различного назначения, а именно танцевальный Зал с ресепшном, раздевалкой, душевой, холлом, 120 кв. м., фотостудия 140 кв. м., помещение свободного назначения (под сдачу в аренду либо собственный бизнес) с отдельным входом 110 кв. м., еще одна пристройка гараж-бокс 100 кв. м. (как склад или под аренду) планировался детейлинг центр для авто, 4 сан. узла, подсобные помещения и многое другое. Второй этаж 120 кв. м. жилой, 4 комнаты, кухня, санузел, живи и работай всё в одном) здание полностью реконструировано с 2016 по 2018 года, ВСЕ новое! Продажа от собственника, аналогов данному сооружению нет, по мере застройки по генплану города территории вокруг здания цена будет увеличиваться; окупаемость 3-5 лет, взависимости от участия Возможен обоснованный торг, обмен на авто и или недвижимость (также недвижимость в РФ) с Вашей доплатой (цена на обмен выше и оговаривается отдельно)