Монша, қонақ үй және демалыс орындары · 170 м²

✅️Предлогаю к продаже банный комплекс в Ново-Ахмирово, по цене ниже рынка. Только участок стоит 10 млн. ✅️В комплекс входят три бани на дровах. Две с мокрым паром, обе состоят из комнаты отдыха, помывочного отделения и вместительной парной. Третья баня это финская сауна с большим залом для отдыха с телевизором и караоке, спальней, уютным бассейном и помещением для парения. Все бани имеют санузел с раковиной. ☑️Комплекс подключен к центральной канализации. Система отопления наполнена антифризом. Водоснабжение из собственной скважины глубиной 65 метров. Наработанная клиентская база. Есть постоянные клиенты. В этом районе конкурентов по такому виду бизнеса нет. Есть запас дров и угля. ☑️Отдельного внимания достоин участок под комплексом. Обширный, площадью 20 соток, квадратной формы, обнесен забором из металлопрофиля. Целевое назначение-для проектирования строительства и размещения банного комплекса. Его площадь позволяет расширить или перепрофилировать бизнес. Размещен в очень удобном месте. У главной дороги, на первой линии перед вьездом в военный городок. На участке есть недостроенное здание бани, на уровне стен-возможность быстро без больших вложений увеличить пропускную способность обьекта. У вьезда есть залитый фундамент под автомойку, размерами 20 на 8 с собственной скважиной. В будущем можно на базе этой локации сделать целый комплекс включающий в себя автомойку, шиномонтаж, баню и тт-площадь позволяет. Так же есть выделенная линия со своими столбами и собственный трансформатор. ✔️Помимо продажи, рассматриваем обмен на квартиру в новом ЖК на КШТ. ☑️Документы в порядке. Обьект готов к сделке