В 2025 году казахстанцы оформили 570 займов по программе «Зелёная ипотека» на 14.7 млрд тенге.

Больше всего кредитов выдали в Астане.

С момента запуска программы в 2023 году выдали 1825 зелёных ипотек на 46.1 млрд тенге.

Что такое «Зелёная ипотека»

«Зелёная ипотека» — это программа Отбасы банка на покупку энергоэффективного и экологичного жилья.

Зелёным считается жильё, сертифицированное по международным стандартам LEED, BREEAM, ГОСТ Р или казахстанскому стандарту OMIR, который выдаёт KazGBC — Казахстанский совет по зелёному строительству.

ЖК получают сертификат, если соответствуют ключевым зелёным критериям:

  • Энергопотребление: меньше энергии за счёт теплоизоляции и современных систем.
  • Экологичные материалы: безопасные и перерабатываемые.
  • Вода и ресурсы: рациональное использование и повторное применение.

У всех этих международных и национальных стандартов есть уровни или категории сертификации, которые показывают степень экологичности и энергоэффективности объекта. Минимальный уровень — «серебро», средний — «золото», высший — «платина».

Условия «Зелёной ипотеки»

  • Максимальная сумма займа: до 50 000 000 тенге.
  • Первоначальный взнос: от 20% (от 15% для получателей жилищных выплат).
  • Ставка: 12.5% годовых (ГЭСВ 13.3–18.1%).

После накопления 50% от суммы займа ставка снизится до 3.5–5% годовых (ГЭСВ — 3.6–6.9%).

  • Особые ставки:

Для заёмщиков с инвалидностью I, II, III группы — 7% годовых (ГЭСВ — 7.3–8.4%).

Если у ЖК есть сертификат соответствия уровня не ниже «золото»:

Очередники — 7% годовых (ГЭСВ — 7.3–8.4%).
Получатели жилищных выплат — 11 % годовых (ГЭСВ 12.1–15%).

Важно: перед покупкой нужно обязательно проверить, есть ли у ЖК сертификат (OMIR или аналог) — это обязательное требование программы.

Где можно купить квартиру по зелёной ипотеке

ЖК по программе можно купить в Астане, Алматы, Шымкенте, Косшы, Туркестане, Восточно-Казахстанской, Абайской, Жетысуской, Алматинской и Актюбинской областях.

Отбасы банк ежегодно выделяет деньги на финансирование проектов, распределяя их по регионам с учётом спроса и соглашений с застройщиками.

Список ЖК, где можно купить квартиру по зелёной ипотеке, опубликован на сайте банка. Сейчас в нём 13 объектов.