С 1 января 2026 года вводятся новые ставки на услуги нотариусов. Оформление сделок купли-продажи, завещаний, доверенностей и прочих нотариальных актов изменится. А ещё ставки привяжут к стоимости объекта, на который оформляется договор купли-продажи.

Как изменятся ставки

Изменения утверждены приказом Минюста от 27.09.2025.

Теперь тарифы зависят от стоимости недвижимости: до 30 МРП — одна ставка, свыше — другая.

Чем выше стоимость квартиры, дома, участка и прочей недвижимости, с которой проходит сделка, тем выше стоимость услуг нотариуса.

Сколько будет стоить сделка купли-продажи?

По новым правилам, если квартира стоит до 30 МРП, нотариус возьмёт меньшую плату.
Планируется, что в 2026 году 1 МРП составит 4325 тенге, значит, 30 МРП — это 129 750 тенге.
Однако почти вся недвижимость стоит дороже этой суммы, поэтому для большинства оформление сделок не изменится.

Договор купли-продажи

Действующие тарифы

Новые

Если одна из сторон — юрлицо

17 МРП

17 МРП

Близкие родственники

7 МРП

До 30 МРП: 3 МРП, свыше — 7 МРП 

Не родственники 

12 МРП

До 30 МРП: 8 МРП, свыше — 12 МРП

Ипотечники 

4 МРП

4 МРП

Сейчас действуют такие тарифы (1 МРП в 2025 году равен 3 932 тг):

  • Если одна из сторон — юрлицо: 17 МРП (66 844 тг).
  • Для физлиц, не являющихся родственниками: 12 МРП (47 184 тг).
  • Для близких родственников (родители, дети, супруги, родные братья и сёстры): 7 МРП (27 524 тг).

Тарифы с 1 января 2026 года (планируемый размер МРП — 4 325 тг):

Стоимость недвижимости до 30 МРП (до 129 750 тг):

  • Для близких родственников — 3 МРП (12 975 тг).
  • Для остальных — 8 МРП (34 600 тг).

Свыше 30 МРП:

  • Для близких — 7 МРП (30 275 тг).
  • Для остальных — 12 МРП (51 900 тг).
  • Если одна из сторон — юрлицо: 17 МРП (73 525 тг).

В сельской местности тарифы ниже:

  • юридические лица — 3 МРП (12 975 тг);
  • близкие — 1.5 МРП (6 487 тг);
  • прочие — 2.7 МРП (11 677 тг).

Завещание обойдётся в 3 МРП (12 975 тг);
оформление наследства — в 4 МРП (17 300 тг).

Услуги нотариуса при ипотеке

Для ипотечников ставки за нотариальные услуги в 2026 году останутся прежними и не будут привязаны к стоимости приобретаемой недвижимости:

  • договор поручительства и гарантии — 1.5 МРП (6 487 тг);
  • договор ипотечного жилищного займа — 4 МРП (17 300 тг);
  • договор залога недвижимости по ипотеке — 4 МРП (17 300 тг).

Ставка 10 МРП (43 250 тг) за удостоверение договоров:

  • аренды;
  • задатка;
  • брачного контракта;
  • раздела имущества, находящегося в общей собственности;
  • раздела наследственного имущества.

Фиксированных ставок станет больше

За некоторые услуги брали по договорённости или по разным ставкам.
Теперь Минюст установил фиксированные тарифы:

— за доверенность — 1.1 МРП или 4 785 тг (для физлиц) и 2.5 МРП или 10 812 тг (для юрлиц);
— за перевод и заверение подписи — 0.5 МРП (2 162 тг) за документ.

За исполнительную надпись установлены конкретные ставки.

Исполнительная надпись — это когда нотариус оформляет взыскание долга без суда.

Например, когда дали деньги в долг под расписку и не вернули, а в ней указано, что можно обратиться к нотариусу.
Нотариус делает исполнительную надпись — и документ сразу можно нести судебным исполнителям, чтобы вернуть деньги, без суда.

За такую услугу с 1 января нотариусы будут брать:

  • Для физических лиц — 0.2% от взыскиваемой суммы, но не меньше 1 МРП и не больше 50 МРП.
  • Для юридических лиц — 1%, но не меньше 1.5 МРП и не больше 100 МРП.

Пример:
Если долг 1 млн тенге — нотариус возьмёт 0.2%, то есть 2000 тенге.
Если долг у компании 10 млн тенге — 1%, то есть 100 000 тенге.

При использовании материалов Krisha.kz активная ссылка в первом абзаце