Около рощи Баума не будут строить жильё. Акимат Алматы прекратил строительство ЖК «Фемили» и подал уведомление об изъятии участка под ним в госсобственность. Об этом стало известно на встрече акима Алматы с жителями Турксибского района.

Дольщики, купившие квартиры в этом объекте, высказались против прекращения строительства и изъятия участка.

Что говорят дольщики

Покупатели квартир, которые поверили обещаниям застройщика и вложили свои средства, справедливо задаются вопросом, что им и их семьям делать.

Многие копили деньги на жильё по десять лет. Однако строительство остановили, участок изымут, а возможная денежная компенсация, которую им ещё придётся отсудить у застройщика, всё равно не даст возможности купить другое жильё, так как деньги уже частично обесценились.

Людей удивляет, почему городские власти сначала выдали разрешения на строительство, а теперь они оказались незаконными.

Хронология событий

— Строительство ЖК «Фемили» началось зимой 2021 года, когда на участке вырубили деревья, поставили забор, вырыли котлован.

— Активисты инициировали проверку документов у застройщика. Дело затянулось, и в октябре 2022 года он получил разрешения.

— Всё это время застройщик возводил дома и активно продавал квартиры.

— В конце ноября 2022 года Ерболат Досаев, на тот момент исполняющий обязанности акима Алматы, потребовал отозвать все разрешительные документы на строительство.

— В ходе расследования выяснилось, что разрешительные документы были выданы с нарушениями. У застройщика не было разрешения на привлечение денег дольщиков.

— В марте 2023 года суд постановил, что незаконных действий со стороны застройщика не было.

— В конце мая акимат вынес уведомление об отчуждении земли для госнужды и подал апелляцию на мартовское решение суда.

Что ответил аким Алматы

Ерболат Досаев привёл следующие аргументы:

  • Документы на этот ЖК были получены с нарушением закона. Объект расположен возле рощи Баума, которая входит в состав государственного регионального природного парка «Медеу», и есть соответствующая зона, на которой нельзя строить.
     
  • У компании не было разрешения на привлечение средств дольщиков. Они не имели права использовать деньги людей.
     
  • Идёт внутреннее служебное расследование, проверяют, кто из чиновников ранее выдал АПЗ и разрешение на этот проект.
     
  • Компания — застройщик ЖК «Фемили» должна выполнить свои обязательства и выплатить дольщикам деньги, после чего проект пересмотрят и, если будет возможность, его реализуют.
     
  • Госизъятие земли не связано с нарушениями застройщика. Около рощи Баума однозначно не будут строить ЖК. Исключение только для соцбъектов: детских садов, школ.
     
  • Никто не ставил цели оставить людей без жилья, просто застройщик должен был делать всё правильно с самого начала.

Krisha.kz следила за строительством этого ЖК с самого начала, инициировала проверки и обращалась в госорганы:
В Алматы незаконно возводят ЖК около рощи Баума
ЖК возле рощи Баума: у застройщика отзовут все разрешительные документы