В Казахстане с начала января запустили так называемую зелёную ипотеку. По ней можно купить квартиры только в тех жилых комплексах, которые соответствуют специальным экологическим требованиям.

Что такое «Зелёная ипотека»

Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», жильё должно иметь сертификаты OMIR, ГОСТ Р, BREEAM, LEED.

Это значит, что застройщик при строительстве домов использует экологичные и безопасные для окружающей среды материалы, благоустраивает и озеленяет территорию, все дома размещены продуманно, в квартирах можно регулировать температуру воздуха, есть транспортная доступность и т. д.

Информацию о сертификатах нужно узнать у застройщиков самостоятельно.

Условия ипотеки

— Первоначальный взнос — от 20 %.
— Начальная ставка — от 12.5 % годовых со снижением через 10 лет до 3.5–5 % (ГЭСВ — от 13.3 %).
— Максимальная сумма займа — до 35 млн тенге.
— Можно купить только первичное жильё, в том числе долевое при наличии гарантии КЖК или разрешения от акимата на привлечение денег дольщиков.

Платёж будет состоять из двух частей: первая часть — это оплата кредита, вторая — пополнение депозита. Когда на депозите накопится сумма первоначального взноса с 20 до 50 %, заёмщика переведут на жилищный заём, а ставка по кредиту снизится от 3.5 до 5 % в зависимости от оценочного показателя.

— С застройщиками, которые соблюдают экологические стандарты строительства, мы будем заключать соглашения и кредитовать жильё в рамках проекта. Для его реализации на первом этапе «Отбасы банк» выделяет 10 млрд тенге из собственных средств. Заявки на кредитование будут приниматься онлайн, — отметила председатель правления банка Ляззат Ибрагимова.

Пока в Казахстане есть только один ЖК, соответствующий экотребованиям и получивший сертификат «Омир». Это жилой комплекс Grand Victoria в Астане.

Чтобы подать кредитную заявку онлайн, нужно связаться с менеджером банка по видеосвязи на сайте www.hcsbk.kz или www.otbasybank.kz.