Сегодня, 24 февраля, Нацбанк провёл внеочередное повышение базовой ставки (планировалось 9 марта) с 10.25 до 13.5 %.
Рассказываем, как это может отразиться на рынке жилья.

По мнению экономиста Эльдара Шамсутдинова, нынешнее резкое повышение — один из механизмов по сдерживанию курса тенге. Он считает, что базовая ставка на этом уровне продержится как минимум месяц.

— Такое резкое увеличение на 3.25 % говорит о попытке сдержать валютный курс. Ждём интервенций. На бирже по краям покупка — 467, продажа — 467.35. Пока держатся,— отметил он.

Позже стало известно, что начало торгов на фондовом рынке KASE перенесено с 12:00 на 14:00.

Ранее эксперт объяснил последствия повышения базовой ставки:
1. Будут дорожать депозиты и кредиты: ипотека, потребительские.
2. На первичном рынке могут появиться проблемные долевые объекты, т. к. повышаются риски дефолтов застройщиков, особенно мелких.
3. Влияние на цены на жильё будет опосредованным за счёт повышения стоимости технических работ в этой сфере.

Отметим, курс тенге к доллару на 12:15 в обменниках Алматы составил 470 тенге (продажа). Подорожали и другие валюты.

Нацбанк объяснит своё решение по базовой ставке в 13:00. Ранее для поддержки курса тенге финрегулятор заявлял о готовности проводить интервенции, однако пока это, видимо, нецелесообразно.

В 13:00 Нацбанк провёл валютные интервенции на сумму $104 млн. Общие вливания за неделю составили $137 млн. Планируется поддержать и тенговые депозиты, о мерах сообщат позже.
Своё решение по повышению базовой ставки регулятор объяснил ухудшением геополитической обстановки.

Следующее решение по базовой ставке станет известно 9 марта.