На сколько подешевела аренда в Казахстане
Ещё на 2 % в среднем снизились цены на аренду жилья в Казахстане.
По данным Krisha.kz, за 17–24 ноября ставки упали почти во всех городах, где проводится мониторинг, кроме Шымкента с незначительным ростом.
Максимальное снижение произошло:
— в Актобе: —4.7 %, до 2 600 тг за 1 кв. м;
— Уральске: —4.0 %, до 2 887 тг;
— Алматы: —3.2 %, до 6 453 тг;
— Астане: —2.8 %, до 4 167 тг.
В трёх городах: Кокшетау, Усть-Каменогорске, Костанае — цены за неделю не изменились.
|
Город |
Динамика 17–24 ноября, % |
|
Алматы |
–3.2 |
|
Астана |
–2.8 |
|
Актау |
–2.6 |
|
Актобе |
–4.7 |
|
Атырау |
–2.5 |
|
Караганда |
–2.6 |
|
Костанай |
–0.1 |
|
Павлодар |
–2.9 |
|
Петропавловск |
–1.8 |
|
Уральск |
–4.0 |
|
Усть-Каменогорск |
0.0 |
|
Шымкент |
0.6 |
|
Кокшетау |
0.0 |
В то же время по сравнению с доажиотажным периодом, который мы определили на начало сентября, аренда в РК всё ещё дороже на 11.5 %.
Влияет ситуация в приграничных городах: Петропавловске, Уральске, Павлодаре, Костанае цены выше сентябрьских на 15–30 %.
Также сказываются показатели Астаны и Алматы. Здесь разница с доажиотажным периодом +14.6 и 19.8 % соответственно.
При этом в Кокшетау аренда стала даже дешевле сентябрьской.
|
Город |
Динамика 24 нояб. – 1 сент., % |
|
Алматы |
19.8 |
|
Астана |
14.6 |
|
Актау |
4.9 |
|
Актобе |
4.0 |
|
Атырау |
7.2 |
|
Караганда |
1.6 |
|
Костанай |
30.7 |
|
Павлодар |
18.7 |
|
Петропавловск |
15.0 |
|
Уральск |
15.5 |
|
Усть-Каменогорск |
9.4 |
|
Шымкент |
8.8 |
|
Кокшетау |
–1.0 |
Если говорить о пике роста цен, то аренда сегодня по сравнению с ним подешевела в среднем на 27 %.
Напомним, пик в каждом городе пришёлся на разное время с 21 сентября по 12 октября. Отрицательная динамика началась с середины прошлого месяца.
За это время цены в городах снизились на 9–45 %. Максимально ставки упали в Актобе, Петропавловске, Уральске, Кокшетау, Астане.
На 24 ноября средние цены на аренду квартир в Казахстане такие:
|
Город |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
Алматы |
250 000 |
370 000 |
500 000 |
|
Астана |
180 000 |
250 000 |
350 000 |
|
Актау |
120 000 |
150 000 |
200 000 |
|
Актобе |
120 000 |
150 000 |
160 000 |
|
Атырау |
150 000 |
200 000 |
210 000 |
|
Караганда |
130 000 |
160 000 |
200 000 |
|
Костанай |
140 000 |
170 000 |
200 000 |
|
Павлодар |
110 000 |
150 000 |
160 000 |
|
Петропавловск |
110 000 |
130 000 |
150 000 |
|
Уральск |
120 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Усть-Каменогорск |
120 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Шымкент |
100 000 |
140 000 |
170 000 |
|
Конаев |
150 000 |
170 000 |
185 000 |
|
Талдыкорган |
80 000 |
110 000 |
140 000 |