«Отбасы банк» озвучил новые обязательные условия для претендентов на получение материальной помощи от государства в размере 50 % от арендной платы. 

Возмещение арендной платы: начат приём заявок

Работа платформы по приёму заявок на субсидирование аренды уже стартовала.

Сайт называется otbasybank.kz. Нужно зайти в раздел «Субсидирование аренды». Пока он доступен не для всех.

Сейчас в раздел могут зайти 17 000 претендентов. Они уже получили от банка СМС-приглашения подать заявки до конца апреля.

Все остальные казахстанцы, которые подходят под условия субсидирования, смогут подать заявки в мае.

Кому возместят аренду

Напомним, на помощь в аренде жилья могут рассчитывать только:
— инвалиды I и II группы;
— семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
— дети-сироты;
— многодетные семьи.

Доход на одного члена семьи не должен превышать 36 018 тенге (1 прожиточный минимум по состоянию на 1 января 2022 г.).

4. Заявки можно подать только при наличии электронной цифровой подписи (ЭЦП).

5. Претендентам нужно иметь или открыть депозит в «Отбасы банке». Его не нужно пополнять. По словам оператора, это необходимо, чтобы завести спецсчёт, на который будет поступать компенсация.

Как подать заявку

— Зарегистрируйтесь на портале otbasybank.kz.
— В личном кабинете оформите заявку:
* Подпишите заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных.
* После подписания документов система обработает данные и сама определит состав семьи.
— Затем каждый совершеннолетний член семьи должен авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП.
— После этого система вновь проверит данные и претендент получит одобрение на субсидию или мотивированный отказ.

При одобрении придёт уведомление с указанием:
— региона, где участник может арендовать жильё;
— размера жилплощади;
— максимальной суммы арендной платы;
— максимальной суммы субсидии, на которую может претендовать участник.

Что должен сделать арендодатель

  • После получения уведомления в разделе «Данные об арендодателе» участник должен указать ИИН или БИН собственника жилья-арендодателя.
  • Арендодатель с помощью ЭЦП авторизуется на платформе otbasybank.kz.
  • В разделе «Субсидирование аренды» подтверждает свои данные.
  • Подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных.
  • Указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду, 20-значный счёт для зачисления средств.
  • Затем система формирует договор аренды и график платежей. Его стороны подписывают с помощью ЭЦП.

Участник должен уплатить госпошлину за государственную регистрацию договора аренды в размере 4 810 тенге. Затем документ с графиком платежей появится в его личном кабинете.

Где искать жильё

Самостоятельно, на первичном рынке от застройщика или на вторичном от собственников — квартира или дом.

Как будут выплачивать помощь 

Ежемесячно в течение срока действия договора аренды.
Договор можно расторгнуть раньше срока и заключить с новым арендодателем. В этом случае нужно подать новую заявку.

Отметим, возмещать будут только 50 % арендной платы. Вторую половину участник должен сам закинуть на спецсчёт. Только после этого банк перечислит свою половину.

Названы суммы для возмещения арендной платы

Арендовать жильё у близких родственников, бывших супругов и у родственников супругов, а также пересдавать это жильё запрещается.

Как будут проверять получателей 50%-й арендной выплаты

Ограничения по площади

Они зависят от состава семьи:
— не более 40 кв. м — для семей из 1–3 человек;
— не более 60 кв. м — для семей из 4-5 человек;
— не более 80 кв. м — для семей из 6 и более человек.

Правилами не запрещено снимать жильё и большей площади. В этом случае выплата всё равно будет, но только в размере 50 % от указанных критериев.

Максимальный размер арендного платежа для субсидирования 50 %

Регион

Коэф.

Цена кв. м

До 40 кв. м

До 60 кв. м

До 80 кв. м
(тысяч тенге)

Нур-Султан

1.11

2759

110.3

165.5

220.7

Алматы

1.11

2759

110.3

165.5

220.7

Шымкент

1.43

2142

85.6

128.5

171.3

Акмолинская

1.95

1571

62.8

94.2

125.6

Актюбинская

1.75

1750

70.0

105.0

140.0

Алматинская

1.61

1902

76.0

114.1

152.1

Атырауская

1.41

2172

86.8

130.3

173.7

ВКО

1.78

1721

68.8

103.2

137.6

Жамбылская

2.24

1367

54.6

82.0

109.3

ЗКО

1.82

1683

67.3

100.9

134.6

Карагандинская

1.52

2015

80.6

120.9

161.2

Костанайская

1.99

1539

61.5

92.3

123.1

Кызылординская

2.14

1431

57.2

85.8

114.5

Мангистауская

1.30

2356

94.2

141.3

188.4

Павлодарская

1.55

1976

79.0

118.5

158.0

СКО

1.92

1595

63.8

95.7

127.6

Туркестанская

1.33

2303

92.1

138.1

184.2

В мае в РК начнут выплачивать 50 % за аренду квартиры