В программу «5-10-20» просят включить вторичное жильё

Новости: В программу «5-10-20» просят включить вторичное жильё
Автор:

Депутаты просят пересмотреть условия программы «5-10-20» («Шанырак»). Действующие условия, по их мнению, существенно ограничивают круг претендентов: из 37 000 заявок одобрено только 1 500.
Одна из сложностей, по словам депутата Снежанны Имашевой, заключается в ограничении выбора первичным рынком. Квартиры от застройщика зачастую дороже, чем вторичное жильё.

— В регионах максимальная сумма займа составляет 12 млн тенге. По этой цене в новостройке можно купить лишь 1-2-комнатную квартиру, но и этого нет, поскольку такое жильё выкупается ещё на этапе строительства. Дешёвых объектов, строящихся за счёт акиматов, недостаточно. Вторичный рынок частично удовлетворил бы спрос. Цель программы — не только развитие строительного сектора, но и сокращение очереди на социальное жильё. Разумные ограничения стоимости квадратного метра могли бы предотвратить рост цен, — заявила она на пленарном заседании в мажилисе.

Также депутаты предлагают изменить подход к оценке платёжеспособности социально уязвимых граждан, покупающих квартиры по «5-10-20».

— Нужно подтвердить официальный доход семьи от трудовой или предпринимательской деятельности за последние шесть месяцев. Уязвимые группы часто вообще не имеют официального дохода, кроме пособий и пенсий. Многим из них приходится снимать жильё за 50–100 тыс. тенге в месяц. Эту сумму они могли бы направить на погашение жилищного займа, — дополнила Имашева.

В связи с этим депутаты просят:
— разрешить социально незащищённым гражданам получать ипотеку без подтверждения доходов, а платёжеспособность оценивать по дополнительным параметрам;
— предоставить возможность покупать квартиры на вторичном рынке.

Запрос с предлагаемыми мерами направлен премьер-министру РК Аскару Мамину.

Напомним, участвовать в этой программе могут очередники акимата с доходом не выше 3.7 размеров прожиточного минимума на человека.


Опубликовано 3 февраля 2021 4 комментария



x