Новые правила застройки Алматы регламентируют градостроительные запреты.

— Запрещается строить высотные здания вдоль пешеходных улиц, эвакуационных выездов из кварталов. Не допускается размещение дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций во встроенных помещениях в высотных зданиях выше 12 этажей, а также над подземными и пристроенными стоянками автомобилей, — прокомментировал новые нормы руководитель управления городского планирования и урбанистики Алматы Алмасхан Ахмеджанов.

Регламентировано и допустимое расстояние между домами.
Между длинными сторонами здания:
— 4-5 этажей — не менее 20 метров;
— 6–12 этажей — не менее 30 метров;
— 13–16 этажей — не менее 48 метров;
— 17 этажей и выше — не менее 50 метров.

Между короткими и длинными сторонами зданий:
— 4-5 этажей — не менее 12 метров;
— 6–12 этажей — не менее 15 метров;
— 13–16 этажей — не менее 24 метров;
— 17 этажей и выше — не менее 45 метров. 

Средняя жилищная обеспеченность для расчёта плотности — не менее 18–25 кв. м на одного человека в зависимости от класса жилья.

Теперь застройщики обязаны:
— не только заботиться об архитектурном образе, но и создавать парковочные места;
— устанавливать малые архитектурные формы, выдержанные в едином стиле;
— оборудовать безбарьерную пешеходную среду для маломобильных групп населения;
— устанавливать скамьи, урны, вазоны, детские игровые комплексы;
— обязательно освещать дворы, создавать зоны отдыха и хозяйственные площадки.

— При проектировании и строительстве жилых и нежилых зданий вне пределов зон особого градостроительного регулирования необходимо располагать их на расстоянии не менее 6 м от красных линий магистральных улиц, дорог местного значения — не менее 3 м, — дополнил руководитель управления.

Ранее стало известно о принятии новых правил застройки Алматы.