В «Отбасы банке» рассказали, что новая инициатива по переводу излишка пенсионных на жилищный депозит рассчитана на тех, у кого не хватило накоплений на первоначальный взнос по ипотеке и другие цели.

— Люди, у которых накоплено менее полумиллиона пенсионных, остались без реальных инструментов решения жилищного вопроса. Теперь именно эта группа работающих с любым минимальным излишком накоплений получит возможность переводить деньги на депозит. (...) По нашей оценке около 190 тысяч молодых семей смогут воспользоваться этой возможностью в течение года. И ещё 15 тысяч будут открывать вклады ежегодно, — сообщила председатель правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова. 

Речь идёт о жилищно-сберегательной системе:

  • деньги (50 % стоимости квартиры) копятся на депозите в течение трёх лет и более;
  • вкладчик получает ипотеку на оставшиеся 50 % суммы под более низкий процент (3.5–5 %).

Напомним, основная доля изъятий пенсионных осуществляется возрастной группой 36-45 лет (46.1 %), средняя сумма — 5.6 млн тенге. Небольшое кличество (18.5 %) приходится на 26-35-летних, средняя сумма — 3.7 млн тенге. Наименьшее (0.2 %) — на вкладчиков в возрасте 18-25 лет.

Новая возможность позволит сократить срок покупки жилья почти в два раза.

— По данным Бюро национальной статистики, среднемесячная зарплата работника в возрасте до 29 лет составляет 169 тыс. тенге. Общий доход семьи с двумя работающими составит 338 тыс. тенге. Если 30 % дохода откладывать на покупку квартиры, то, как правило, для приобретения квартиры площадью 50 кв. м (13 млн тенге) может уйти в среднем 10 лет, в то время как новый механизм сократит этот срок минимум до 4.5 года, — отметила глава банка.

Для перехода на жилищный заём (также существуют промежуточный и предварительный) нужно:
— иметь депозит более 3 лет;
— накопить не менее 50 % от стоимости приобретаемого жилья;
— получить оценочный показатель не менее 16 (формируется исходя из сроков, дисциплины и размера накоплений).

Напомним, ранее мы рассказали, какие квартиры чаще всего покупают в ипотеку.