Опубликованы требования к застройке Туркестана. Документ размещён на сайте открытых НПА. Публичное обсуждение продлится до 20 октября.

Город поделён на шесть зон:

  • жилую (жилые дома различной этажности);
  • социальную (школы, детсады, поликлиники и т. п.);
  • коммерческо-деловую ( банки, ТРЦ, научные центры и т. д.);
  • промышленную (заводы, промышленные предприятия);
  • режимные территории (оборонные, исправительные объекты и др.);
  • иную (развязки, санитарные зоны).

Основу жилой зоны составляют жилые районы площадью до 300 га, которые делятся на кварталы или микрорайоны (от 10 до 100 га).
Обязательное условие — в радиусе не более 500 метров должны быть доступны объекты повседневного сервиса (ремонтные мастерские, салоны красоты ).
При этом доля нежилых объектов не должна превышать 10 % (площадь — до 0.5 га на объект). 

ЖК Yassy Eco Village:

Сколько стоят квартиры в новостройках Туркестана 

Для каждой зоны определены высота, плотность застройки и даже размеры приусадебных и приквартирных участков для частных и многоквартирных домов.

Площади придомовых участков такие:

  • Малоэтажная застройка — от 600 до 1000 кв. м и более, включая площадь дома.
  • Многоквартирные малоэтажные дома — 90–150 кв. м, без площади застройки.
  • Многоквартирные малоэтажные блокированные дома или 2—5-этажки (в том числе только для квартир первых этажей) — 40–80 кв. м, без площади застройки.
  • На орошаемых землях — 600–1500 кв. м, на неорошаемых землях — до 5000 кв. м, включая приусадебный и полевой наделы в сельской местности.

В сопроводительном документе сообщается, что правила должны исполнять собственники недвижимости и инвесторы, актуальные и потенциальные. Ответственность лежит на владельце, арендаторе, инвесторе.