Цены на жильё: когда утихнет ажиотаж

Новости: Цены на жильё: когда утихнет ажиотаж
Автор: | Фото: krisha.kz

В РК не ожидается дальнейшего роста цен на жильё. Власти считают, что он был связан с ажиотажем с пенсионными накоплениями, который уже пошёл на спад.

— Если говорить о ценах на жильё, то мы видим, что рост цен в феврале и марте по сравнению с январём снизился. Соответственно считаем, что первый вал, когда люди начали использовать пенсионные накопления, мы прошли. Основной пик уже позади. Думаем, что в апреле-мае ажиотаж будет падать и к июню-июлю цены стабилизируются, — сообщил первый вице-министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев.

Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова сообщила о снижении сумм заявок: 
— Около 50 % средств из ЕНПФ были направлены на прямой выкуп жилья, это сделки на вторичном рынке. Прогноз по ипотеке не оправдался — общий объём не превысил 10 тыс. заявлений. Поэтому считаю, что ажиотаж, связанный с пенсионными накоплениями, фактически завершится в конце апреля. Сейчас мы получаем около 2.5 тыс. заявок в день. Суммы сильно уменьшились. Если в январе и феврале были заявки на 15 млн и более, то сейчас средняя сумма — 1-2 млн тенге. С такими ресурсами воздействовать на рынок невозможно. Примерно к концу мая — началу июня влияние пенсионных накоплений полностью нивелируется. Это будет видно и по статистике сделок купли-продажи.

Что касается первичного жилья, то, по словам Ускенбаева, повлиять на снижение сейчас невозможно. 

— Стройматериалы казахстанского производства растут в цене ненамного и существенно на стоимость жилья не влияют. Импортные же дорожают в связи с девальвацией тенге, поэтому наша задача — открывать больше местных заводов. В ближайшее время появятся производства стекла, санфаянса, теплоизоляционных материалов и др., — добавил первый вице-министр.


Опубликовано 14 апреля 2021 2 комментария



x