Как изменились цены на квартиры в мае

Новости: Как изменились цены на квартиры в мае
аналитика
Автор: | Фото: krisha.kz

В мае на рынок недвижимости семи крупных городов РК из 17 исследуемых «Крышей» вернулась отрицательная динамика. Снижение незначительное, общий показатель по РК почти не изменился: +0.2 %.

Лидирует Нур-Султан со снижением стоимости квадрата на 1.6 %. Продавцы просят 341 500 тенге за 1 кв. м.

На втором месте расположились Петропавловск и Актау: —1.4 %. Это 246 375 и 197 950 тенге за единицу площади.

В Алматы квадратный метр оценивают в 439 900 тенге, что на 1.2 % ниже апрельских показателей.

Наименьшее снижение зафиксировано в Усть-Каменогорске (—0.3 %), Талдыкоргане (—0.2 %) и Кокшетау (—0.04 %): 246 550, 224 300 и 229 100 тенге за квадрат соответственно.

В то же время прирост цен отмечен в десяти регионах. В наибольшей степени — в Караганде. Здесь средняя стоимость предложений выросла на 3.8 %, обновив ценовой максимум. Единица площади оценивается в 246 925 тенге.

Далее следуют:
— Кызылорда: +3.3 %, 144 950 тенге за 1 кв. м;
— Актобе: +1.3 %, 156 725 тенге;
— Павлодар и Атырау: +1 %, 207 600 и 266 225 тенге;
— Костанай: +0.7 %, 221 575 тенге;
— Тараз и Семей: +0.6 %, 183 850 и 202 275 тенге;
— Шымкент: +0.5 %, 264 925 тенге;
— Уральск: +0.2 %, 216 350 тенге.

Относительно мая 2019 года средние цены предложений в РК выросли на 13.8 %.


Наибольшая динамика — в Усть-Каменогорске (+31.7 %), Талдыкоргане (+26 %), Караганде (+20.8 %), Петропавловске (+19.4 %) и Семее (+19 %).
В Алматы прирост составил 16.3 %, в Нур-Султане — 3.2 %.

Единственным городом с отрицательной годовой динамикой остаётся Актау (—0.9 %).


Ценовой рейтинг рынка жилья РК в январе
Город тенге/1 кв. м
Алматы 439 900
Нур-Султан 341 500
Атырау 266 225
Шымкент 264 925
Караганда 246 925
Усть-Каменогорск 246 550
Петропавловск 246 375
Кокшетау 229 100
Талдыкорган 224 300
Костанай 221 575
Уральск 216 350
Павлодар 207 600
Семей 202 275
Актау 197 950
Тараз 183 850
Актобе 156 725
Кызылорда 144 950

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дестабилизация цен связана с курсовыми колебаниями, которые отмечались в последние месяцы. В Казахстане сохраняется условная привязка цен к стоимости доллара, накопления на жильё многие предпочитают держать в инвалюте.


Опубликовано 4 июня 2020 1 комментарий



x