В 13 городах РК выросли цены на жильё

Новости: В 13 городах РК выросли цены на жильё
аналитика
Автор: | Фото: krisha.kz

В августе на рынках жилья РК преобладала положительная динамика. Она отмечается в 13 городах из 17 исследуемых «Крышей».

Наибольший в этом месяце прирост зафиксирован в Костанае. Цены предложений выросли на 2.3 % и составили 229 550 тенге за кв. м — это абсолютный рекорд для региона за всю историю наблюдений.
Обновлён максимум и в Павлодаре. Средняя стоимость квадратного метра — 218 300 тенге, что на 1.9 % выше, чем в июле.

В Усть-Каменогорске и Кокшетау цены выросли на 1.7 % и составили 260 850 и 237 150 тг/кв. м соответственно. При этом в Кокшетау активный прирост начался в мае. До этого ситуация была стабильной.

В Семее единица площади подорожала на 1.6 %. Продавцы просят 211 075 тенге за кв. м.

В Таразе — прирост на 1.5 %. Актуальный показатель стоимости — 193 625 тенге за кв. м.

В Караганде за квадрат просили на 1.3 % больше, чем в июле, — 253 625 тенге.

На 1.2 % подорожало жильё в Шымкенте и Талдыкоргане. Индекс цен в этих городах составил 275 975 и 232 950 тенге соответственно.

В Актобе индекс вырос на 1 % и равен 161 250 тг/кв. м.

В Уральске показатели динамики и цены составили 0.8 % и 225 575 тг/кв. м, в Петропавловске — 0.6 % и 260 025 тг/кв. м.

Наименьшим оказался прирост в Атырау — 0.1 %. Средняя стоимость квадрата почти не изменилась — 269 125 тг/кв. м.

Отрицательная динамика зафиксирована в четырёх городах. Наибольшее снижение произошло в Алматы. Стоимость квадратного метра в августе составила 440 150 тенге, что на 1.9 % меньше, чем в июле. Кстати, именно в прошлом месяце здесь отмечался ценовой максимум с начала года. Линия тренда остаётся восходящей.

На втором месте среди городов с отрицательной динамикой — Актау. Цены снизились на 1.3 % за месяц, до 200 450 тенге за квадрат. В этом городе динамика меняет направление третий раз за год. Минимальная стоимость наблюдалась в мае (197 950 тг/кв. м), максимальная — в марте (204 540 тг/кв. м).

В Нур-Султане квадратный метр в августе оценивался в 344 475 тенге, что на 0.3 % ниже, чем месяц назад. Несмотря на некоторые колебания, цены здесь относительно стабильны. Наименьшая  в этом году стоимость зафиксирована в январе (338 425 тг/кв. м), наибольшая — в марте (348 600).

В целом средние цены предложений на рынке жилья РК выросли за месяц на 0.6 %. С начала года прирост равен 7.8 %, а за 12 месяцев — 14.8 %.

Относительно августа 2019 года наиболее значительные изменения отмечаются в Усть-Каменогорске (+33 %), Талдыкоргане (+23.2 %), Караганде (+22.5 %), Петропавловске (+20.7 %) и Семее (+20.2 %).
В Алматы за год индекс цен вырос на 13 %. В Нур-Султане динамика незначительна, в пределах +3.1 %.


Опубликовано 10 сентября 2020 Добавить комментарий



x