Как изменились цены на квартиры в феврале

Новости: Как изменились цены на квартиры в феврале
аналитика
Автор: | Фото: elency.com

В феврале на рынке жилья Казахстана, по данным krisha.kz, преобладала положительная динамика. Средние цены предложений увеличились на 1.6 %.

Наибольший прирост отмечался в Усть-Каменогорске. Индекс цен предложений за месяц вырос на 4.2 % и достиг 234 850 тг/кв. м.

В Таразе квадратный метр оценивается в 177 600 тенге, что на 3.7 % больше, чем в январе. Положительная динамика здесь была невысокой в первой половине 2019 года, но осенью темп увеличился. Аналогичная ситуация наблюдается и в других городах.

В Семее индекс также обновил максимум. Показатель вырос на 3 %  до 195 875 тенге за квадрат.

В Уральске прирост составил 2.8 %. Единицу площади предлагают в среднем за 210 150 тенге.

В Петропавловске квадратный метр стоит порядка 237 225 тенге, что на 2.2 % дороже, чем в январе.

В Караганде индекс достиг уровня 235 575 тенге (+1.9 %).

На 1.7 % увеличилась средняя стоимость жилья в Шымкенте. Квадрат здесь оценивается в 253 175 тенге. Прирост наблюдается из месяца в месяц.

В Талдыкоргане единица площади выставляется на продажу в среднем по 218 375 тг/кв. м (+1.6 %).

Динамика в Павлодаре составляет 1.5 %, а средняя стоимость квадратного метра  197 900 тенге.

На 1.4 % выросли цены предложений в Актау и Кокшетау: 203 475 и 220 600 тенге соответственно.

В Актобе изменения ограничились 1.1 %. Актуальный показатель  152 775 тг/кв. м.

В Кызылорде квадрат выставляется за 138 500 тенге, что на 1 % дороже, чем в январе.

Рост индекса цен на жильё в Нур-Султане в феврале оказался незначительным: 0.9 % при средней стоимости 341 575 тг/кв. м. Положительная динамика установилась в столице во второй половине года. Линия тренда восходящая.

В Костанае прирост равен 0.8 %. За 1 кв. м собственники просят 215 550 тенге.

В Алматы впервые за долгое время значительных изменений не произошло. Единица площади стоит в среднем 421 650 тенге. Это всего на 0.2 % больше, чем в январе.

Единственным городом с отрицательной динамикой стал Атырау. Индекс снизился на 0.2 % и составляет 262 975 тг/кв. м.

Относительно февраля 2019 года цены на жильё в РК выросли на 11.3 %. В наибольшей степени это заметно там, где после 2016 года наблюдался значительный откат стоимости на фоне дедолларизации и курсовой дестабилизации. Проще говоря, цены на квартиры в большинстве городов возвращаются на прежний, докризисный уровень.

Лидируют в рейтинге Усть-Каменогорск (+28.3 %), Талдыкорган (+23.4 %), Петропавловск (+18.2 %), Семей (+15.5 %) и Караганда (+15.2 %).

В Алматы годовая динамика составила 12.8 %, в Нур-Султане +4.3 %.

Наиболее стабильными были цены в Актау (+2.5 %), Атырау (+0.1 %) и Кызылорде (0.1 %).


Опубликовано 3 марта 2020 13 комментариев



x