Где живёт больше казахстанцев: в городах или сёлах, в частных домах или многоэтажках? Сколько квадратных метров приходится на каждого и какова средняя площадь квартир? Krisha.kz изучила материалы Комстата о жилищном фонде за 2019 год и выбрала самые интересные данные.

Количество домов
В Казахстане насчитывается 2.3 млн домов, свыше 2 млн из них – частные. Многоэтажек – 314 тыс. Большая часть из них расположена в Карагандинской (42.3 тыс.), Алматинской (35.9 тыс.) и Восточно-Казахстанской (31.7 тыс.) областях.

Жилая площадь в стране, по информации Комстата за прошлый год, составила 235.8 млн кв. м (общая – 364.3 млн кв. м). Свыше 97 % домов и квартир (230.9 млн кв. м) находится в частной собственности.

За пять лет общая площадь жилфонда увеличилась на 23.7 млн кв. м, или 6.5 % (340.6 млн кв. м в 2015 году).

Обеспеченность жильём
В среднем на одного казахстанца приходится порядка 22.2 квадрата. Лучше всего ситуация обстоит в Нур-Султане – 30.5 кв. м на проживающего, Алматы – 28 кв. м и Мангистауской области – 25.5 кв. м. Меньше всего площади на человека в Жамбылской – 17.2 кв. м, Туркестанской – 18.4 кв. м и Алматинской областях – 19.6 кв. м.

Более 61 % жилья расположено в городах (145.9 млн кв. м против 89.9 в сельской местности). По площади городского жилфонда лидирует Алматы (28.3 млн кв. м), Карагандинская область (15.3 млн) и Нур-Султан (13 млн). Что касается сёл, то здесь значительный перевес у Туркестанской (17.5 млн кв. м) и Алматинской (16.3 млн кв. м) областей.

Обеспеченность жильём на одного проживающего за пять лет увеличилась на 1.2 кв. м.

Количество и комнатность квартир
В Казахстане насчитывается 3.2 млн квартир, из которых 2.7 млн (84 %) сосредоточено в городах. Наибольшее количество расположено в Алматы (524.6 тыс.), Карагандинской (430 тыс.) и Восточно-Казахстанской (306. 5 тыс.) областях. В Нур-Султане – 289.6 тыс. квартир.

Большинство объектов жилья в Казахстане – двухкомнатные (1.2 млн).

Что касается средней площади, статистика такова:
— однокомнатные квартиры – 34.6 кв. м;
— двухкомнатные – 50 кв. м;
— трёхкомнатные – 67 кв. м;
— четырёхкомнатные – 87 кв. м;
— пятикомнатные – 120.5 кв. м;
— шесть комнат и более – 177.8 кв. м.

Самое просторное жильё – в Нур-Султане. Средняя площадь однушек здесь 38.6 квадрата, двушек – 59.1 кв. м, трёшек – 85.4 кв. м. Это объясняется преобладанием новой застройки.

Аварийное жильё
Более 3.4 тыс. домов в Казахстане находится в аварийном состоянии. В них проживает 69.3 тыс. человек. Половина такого жилья расположена в Алматы (1.7 тыс. домов, 49.5 тыс. жильцов). Меньше всего аварийных построек в Шымкенте (4 дома, 124 жителя).

Интересная ситуация в Костанайской области. По данным Комстата, здесь аварийны всего восемь домов, причём все они нежилые.

Возраст жилья
Из 2.3 млн домов в Казахстане почти 40 % (свыше 900.5 тыс.) введено в эксплуатацию после 1990 года. Самыми продуктивными выдались 2006–2010 годы, в этот период построено и введено 217.5 тыс. домов. В 2019 году в стране появилось более 21 тыс. строений.

Свыше 758 тыс. домов введены до 1970 года, возраст 25.1 тыс. объектов не установлен.

Если говорить только о многоквартирных домах (напомним насчитывается 314.1 тыс. объектов), то большая их часть построена в 70–90-е годы (по 68 тыс. в каждое десятилетие). После 1990 года в эксплуатацию ввели 55.1 тыс. многоэтажек, из них 771 дом – в 2019-м.

Благоустройство жилищного фонда
По данным Комстата, водоснабжением обеспечено 98.2 % жилья в Казахстане, канализацией – 70.4 %, центральным отоплением – 41.5 %, газом – 87.3 %.

Что касается водоснабжения, ниже всего показатели в Мангистауской области (80.5 %). Почти не обеспечена канализацией Кызылординская область – ею оборудовано всего 38.2 % жилых помещений. В Туркестанской области практически отсутствует центральное отопление – 96.2 % помещений отапливаются децентрализованно, также в области почти нет горячего водоснабжения, им оснащено 0.5 % домов. Меньше всего газифицирован Нур-Султан (29.4 %).