Названы ЖК Алматы, где продают квартиры по «7-20-25»

Новости: Названы ЖК Алматы, где продают квартиры по «7-20-25»
Автор: Алина Буравцева | Фото: krisha.kz

В Алматы и пригороде насчитывается более 20 объектов, подходящих под условия программы «7-20-25». Как показал мониторинг рынка, большинство объектов находится в Медеуском, Ауэзовском и Алмалинском районах.

По информации Krisha.kz, средняя стоимость квадратного метра в городских ЖК составляет порядка 350 тысяч тенге. В 25-миллионный лимит, как правило, вписываются квартиры в пределах 60–70 кв. м, в том числе трёхкомнатные. Если жильё относится ко второму классу комфортности, то указанной суммы хватит в лучшем случае на двухкомнатную.

В отделах продаж крупных застройщиков, таких как BI Group и Bazis, сообщили, что на данный момент подходящего жилья нет. Предполагается, что соответствующие объекты появятся во второй половине 2019 года (при наличии нераспроданных квартир). Также дефицитными оказались однушки — большинство компактных вариантов распродано.

В основном недвижимость представлена в улучшенной черновой отделке. Есть несколько комплексов со свободной планировкой. Необходимо помнить, что придётся предусмотреть отдельную статью расходов на отделку. Как правило, ремонт средней квартиры (50 кв. м) обходится как минимум в 1.5–2 млн тенге.
Квартиры в чистовой отделке встречаются очень редко (таких насчитывается 1-2 %).

Что касается оплаты, то для покупки двухкомнатной квартиры порядка 50 кв. м при стоимости 350 000 за единицу площади необходим первоначальный взнос в размере 3.5 млн тенге (20 %). Далее в течение 25 лет придётся выплачивать около 100 тысяч тенге. В итоге, по приблизительным расчётам, переплата составит 15.7 млн тенге (90 %). Если распределить сумму на 10 лет, то взнос составит 162 552, а переплата — 5.5 млн (31 %).

Подробнее обо всех жилищных программах мы рассказывали в материале «Гид по ипотеке в РК: где выгоднее».


Опубликовано 25 марта 2019 6002 просмотра 12 комментариев



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x