Новость о введении единых стандартов при ремонте фасадов жилых домов, которую «Крыша» опубликовала ранее, взбудоражила алматинцев. Ведь эти правила в том числе будут регламентировать такое личное для каждого дело, как остекление балконов. А власти намерены утверждать самостоятельно и цвет, и материал, и размеры рам, невзирая на желания и возможности граждан.

На это заявление читатели «Крыши» отреагировали по-разному. Одни считают, что власть не вправе вмешиваться в интересы частника. Другие признают, что изменения нужны, но делать это следует выборочно: только для балконов, выходящих на улицы.

«Крыша» решила обратиться к юристу за разъяснениями.

Аркадий Рубцов

юрист Ассоциации КСК г. Алматы

— Стремление акимата к порядку похвально. Однако нужно помнить, что, согласно закону «О жилищных отношениях», долевыми сособственниками дома являются все жители. То есть только они вправе решать, что и когда им делать со своим жильём. И с чего вообще власти решили, что хозяева квартир будут проводить капремонт фасадов? Никто не может навязать им такое решение. Жильцы вправе выбрать капремонт крыши или подвала, к примеру, что для них важнее. То есть зачем человек будет занимать деньги у государства, а потом расплачиваться своими кровными, чтобы ему отремонтировали или перекрасили в другой цвет лоджию или балкон? Он же имеет право просто отказаться. На мой взгляд, такой подход ещё больше оттолкнёт горожан от вступления в программу модернизации.

Эксперт отметил тщетность подобных ноу-хау без работающей системы наказания. По его словам, если в Кодекс «Об административных правонарушениях» не будут внесены дополнения об ответственности за несоблюдение таких правил, механизм не заработает и всё это останется только благими намерениями.
— Надо читать, что напишут в правилах. У нас суровость законов очень часто компенсируется необязательностью их применения. И на мой взгляд, всё-таки лучше принимать республиканские правила, единые для всех городов Казахстана. Иначе будет создано поле для коррупции, — подытожил юрист.

Отметим, что первые паспорта появятся у центральных улиц города и расположенных на них домах уже осенью текущего года.