У популярного казахстанского шоумена Руслана Висингериева, известного под псевдонимом таксист Русик, застройщик отбирает квартиру.

— В 2014 году мы со строительной компанией KazBuild Development заключили предварительный договор о купле-продаже квартиры в ЖК «Тау Шатыр» в рассрочку на три года. Каждый месяц я обязывался платить по 465 тысяч тенге, а общая сумма составляла на тот момент 25.5 млн тенге. В договоре было условие об изменении ежемесячной суммы в зависимости от курса доллара. Несмотря на трудности, мы платили вовремя, ведь у нас с супругой двое детей, и мы очень давно хотели свою квартиру. А через полгода произошла девальвация, курс рухнул, и нам пересчитали платёж до почти 1 млн тенге в месяц. При этом никакого дополнительного соглашения нам подписать не предлагали. Получалось смешно: менеджер высчитывала платёж по курсу в обменниках у меня на глазах. Я тогда вообще не понимал, как мне рассчитывать свои платежи, — рассказал Висингериев «Крыше».

По его словам, из-за резкого изменения курса он не мог вносить платежи несколько месяцев. Но позднее, после стабилизации курса доллара, возобновил выплаты.

— Проблемы начались в марте этого года. Уже после того, как мы погасили всю стоимость квартиры, нам пришло уведомление о якобы накопившейся пени почти в 20 миллионов тенге. А 17 мая прислали уведомление о том, что продавец расторгает договор в одностороннем порядке. Мне посоветовали обратиться к юристам, которые объяснили, что действия застройщика — настоящее самоуправство. Привязка к доллару незаконна, потому что наша национальная валюта — тенге, тем более жилой комплекс давно достроен и не находится в долларовом залоге у банка. Застройщик не несёт никаких расходов по нему, а просто продаёт квартиры. Но даже, если пересчитать договор с долларовой привязкой, непонятно, почему сразу после девальвации с нами не подписали дополнительное соглашение? Ещё тогда мы могли либо согласиться, либо отказаться платить дальше. Если нам сообщили бы о таких переплатах, то мы скорее всего отказались бы. Однако продавец сначала дождался полной выплаты, а потом отправил уведомление о пени. Так можно всю жизнь платить, — возмутился Висингериев.

Он отмечает, что постоянно получает угрозы от застройщика. Кроме того, в подобной ситуации оказались ещё несколько его соседей по ЖК. Чтобы пресечь незаконные действия продавца, он намерен отстаивать свои права — на 7 июня назначено первое слушание в районном суде Алматы.

Кроме того, актер разместил соответствующий пост в соцсети. Он считает, что в подобной ситуации в Казахстане могут находиться сотни семей, и его дело может стать полезным социальным прецедентом.

Узнать точку зрения застройщика «Крыше» пока не удалось, но мы будем следить за развитием событий.