В сентябре на рынке жилья Казахстана наблюдается стагнация с несущественным изменением цен.

По информации комитета по статистике, средняя цена продажи новостроек составила 253.7 тыс. тенге за 1 кв. м, что на 0.4 % больше, чем в августе. Изменения произошли только в пяти регионах страны. Прирост отмечен в Шымкенте (+2.2 %), Астане (+0.6 %) и Алматы (+0.5 %), снижение — в Актобе (—0.8 %) и Кокшетау (—0.3 %).

Самые высокие цены на новое жильё отмечены в Алматы (334.4 тыс. тенге за 1 кв. м), Атырау (326.3 тыс.) и Астане (318.3 тыс.), минимальные — в Жезказгане (90 тыс.), Таразе (116 тыс.) и Кызылорде (141 тыс.).

По сравнению с сентябрём 2016-го средняя стоимость первички в РК не изменилась.

Что касается ситуации на вторичном рынке, то в целом по республике ситуация практически не изменилась. В сентябре стоимость квадрата снизилась всего на 0.4 % до 187.2 тыс. тенге.

Аппетиты продавцов-собственников максимально снизились в Актау (—7.5 %), Кокшетау (—2.5 %) и Астане (—0.4 %). В то же время стоимость вторички выросла в Караганде (+2.5 %).

Максимальные цены зафиксированы в Алматы (337.9 тыс. тенге за 1 кв. м), Астане (326.3 тыс.) и Актау (291.5 тыс.), минимальные — в Кызылорде (123.6 тыс.), Жезказгане (142.3 тыс.) и Актобе (151.4 тыс.).

В годовом исчислении (сентябрь 2017-го к сентябрю 2016-го) стоимость вторичной недвижимости снизилась на 1.7 %. Произошло это в первую очередь за счёт изменений в Актау (—14.8 %), Павлодаре (—9.4 %) и Усть-Каменогорске (—4.1 %).

Арендная плата в сентябре в среднем составила 1 306 тенге за 1 кв. м, что на 0.4 % больше августовских показателей. Рост ставок произошёл за счёт арендодателей Караганды (+2.2 %), Павлодара (+1.9 %), Астаны (+1.3 %) и Жезказгана (+1.1 %).

Самая дорогая аренда отмечена в Астане (2 515 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 250) и Актау (2 016), дешёвая — в Жезказгане (910 тенге), Таразе (932) и Кызылорде (995).

По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года арендная плата в Казахстане выросла на 2 %.