Ровно пять лет назад, в октябре 2011 года, недвижимость в южной столице стоила на 35 % дешевле. Но при этом сейчас жильё стало доступнее. К такому парадоксальному выводу пришёл сайт «Крыша», сравнив индексы цен и уровень заработной платы в 2016 и 2011 годах.

Если раньше среднестатистическую квартиру площадью 40 кв. м можно было приобрести за 10.8 млн тенге, по цене в 271 тыс. тенге за квадрат, то сейчас аналогичная площадь обойдётся уже в 14.6 млн. Индекс «Крыши» в среднем за три недели октября 2016 года составляет порядка 365 тыс. тенге, что почти на 100 тыс. тенге дороже, чем в 2011-м.

Что касается заработной платы, то прирост, по данным Комитета по статистике РК, составил 54 %. Номинальный доход одного работника в Алматы увеличился за этот период со 122 до 187 тысяч.

И если прежде стоимость однушки можно было представить как 89 средних окладов (7 лет и 4 месяца работы ), то теперь этот показатель уменьшился до 78 (6.5 года). Иначе говоря, в 2011-м зарплаты среднестатистического алматинца хватало на половину квадратного метра. В 2016-м его средств достаточно для покупки 0.7 квадрата.

Ситуация с долларовым эквивалентом, существовавшим на рынке жилья в те годы, такова: валютные цены на жильё просели на 40 %. Впрочем, реально оценить положение населения и прикинуть покупательскую способность бюджета, пожалуй, можно лишь у табло обменных пунктов и в магазинах. Пять лет назад, при курсе валюты в 148 тенге, заработок алматинца составлял 824 доллара, теперь всего 563.