Все регионы 

В Астане обманутые дольщики поделились опытом реанимации объекта

Новости: В Астане обманутые дольщики поделились опытом реанимации объекта
Автор: Алина Буравцева | Фото: krisha.kz

На днях в столице состоялась конференция, в ходе которой группа дольщиков совместно с городскими властями и правоохранительными органами поделилась опытом возобновления строительства одного из 45 проблемных объектов.

Речь идёт о ЖК Expo Town, расположенном всего в 100 метрах от главных ворот выставочного павильона EXPO-2017. Напомним, строительство объекта скандально известной компании «Азбука Жилья» было приостановлено, а на застройщика заведено уголовное дело.

Чтобы найти выход из сложившейся ситуации и вернуть вложенные средства, дольщики совместно с городскими властями разработали и применили новый алгоритм действий.

Суть его такова. Из числа собственников квартир создаётся жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Совместно с прокуратурой инвесторы подают исковое заявление в суд. Далее самостоятельно ищут средства для завершения строительства, в том числе за счёт продажи свободных площадей и увеличения этажности.

Организаторы мероприятия подчеркнули, что именно эта схема была успешно отработана в случае с Expo Town. Напомним, после многочисленных судебных тяжб по иску прокурора Астаны было вынесено решение о передаче объекта с разрешительной и исполнительной документацией в пользу ЖСК. Затем через несколько месяцев Верховным судом были переданы земельные участки для завершения строительства. Недавно дольщики дали жилому комплексу новое название «Венский квартал» и возобновили строительство на пустом земельном участке. За несколько месяцев были возведены три этажа.

— История «Венского квартала» уникальна, так как сами дольщики выступают в качестве заказчика строительства, — отметила председатель ЖСК Ольга Лигай. — Мы продолжаем возводить ЖК, не привлекая сторонние компании.

Дольщики ЖК ExpoTown надеются, что их опыт станет примером для тысяч людей, попавших в трудную ситуацию, выход из которой всё же есть.

Председатель общественного объединения дольщиков Астана Татьяна Чурсина объяснила, что все проблемы в этой сфере возникли из-за несовершенства системы государственного контроля и отсутствия органа, который отслеживал бы правомерность действий частных застройщиков даже при отсутствии жалоб от будущих жильцов.

Организаторы подчеркнули, что важно не упустить момент и вовремя начать бороться за свои права.

К слову, в Астане насчитывается 45 проблемных ЖК, а число жертв мошенничества долевого строительства превышает 14 тысяч человек.

Впрочем, по заверению специалиста Управления по надзору за законностью в деятельности государственных органов Динары Тыныштыгуловой, проблема с ростом количества обманутых граждан вскоре должна решиться. Причиной для оптимизма служит вступление в силу Закона о долевом строительстве, в котором все виды соглашений, кроме договора о долевом участии в жилищном строительстве, будут признаны недействительными.


Опубликовано 15 сентября 2016 1996 просмотров Добавить комментарий