Ни для кого не секрет, что экологическая ситуация в Алматы неблагоприятная. Воздушный бассейн города ежедневно загрязняется выбросами вредных веществ, источниками которых является транспорт, промышленные предприятия и ТЭЦ. Экологи бьют тревогу, а жители мегаполиса всё чаще присматриваются к домам в экологически чистых районах.

«Крыша» составила два рейтинга — самые дорогие и самые дешёвые дома в горах южной столицы, выставленные на продажу на нашем сайте. Начнём с первых.

Пятое место досталось семикомнатному дому с участком 15 соток в Иле-Алатауском государственном национальном природном парке (в непосредственной близости от высокогорного катка «Медеу»). Особняк построен по финской технологии из клеёного бруса. Имеется четыре спальни, холл с камином, гостиная, кухня и столовая. Общая площадь — 300 кв. м. Участок окружают многовековые ели и сосны, во дворе — сад, ландшафтный дизайн. За недвижимость владелец просит 654 млн тенге.

Четвёртую строчку занимает двухуровневый пятикомнатный особняк площадью 420 кв. м с участком 30 соток в мкр «Мирас». Коттедж за 825 млн тенге построен на равнине среди холмов по соседству с сосновым бором. В доме расположено четыре спальни, гостиная, кабинет, кухня и тренажёрный зал. На территории имеется баня и отдельная жилая постройка для персонала. Также здесь высажено много деревьев и кустарников, в том числе хвойных пород. Ландшафтный дизайн выполнен зарубежными специалистами по индивидуальному заказу.

На третьем месте — коттедж, расположенный вблизи государственного природного парка и катка «Медеу» на улице Горная. Состоит из трёх уровней и семи комнат, включая три спальни, гостиную, каминный зал, кухню и столовую. На первом этаже размещена сауна с бассейном и тренажёрный зал. Общая площадь — 270 кв. м. Участок площадью 8 соток украшают ели, цветочные клумбы и многочисленные архитектурные формы. Начальная цена — 850 млн тенге, возможен торг.

На второй строчке разместился восьмикомнатный особняк площадью 950 кв. м на улице Навои, выше пр. Аль-Фараби, недалеко от Парка Первого Президента. Трёхуровневый дом стоимостью 999 млн тенге состоит из шести спален, гостиной, холла, кабинета, кухни, столовой, а также огромного кинозала, тренажёрного зала, бильярдной и террасы, откуда открывается вид на горы Заилийского Алатау. Помимо этого, имеется отдельный банный комплекс площадью 150 кв. м с бассейном и джакузи. На участке 57 соток высажены ели, сосны, берёзы, клён, ивы, обустроены прогулочные дорожки, беседки для чтения и отдыха, искусственный пруд, цветочные композиции, газоны.

Лидер рейтинга — поместье за 3.7 млрд тенге, состоящее из шести домов (включая гостевой и дом для персонала) общей площадью 3 тыс. кв. м на участке 200 соток. Объект расположен в мкр «Каменское Плато», вблизи природного парка. На территории произрастает несколько сотен деревьев хвойных пород, имеется собственная берёзовая роща, банный комплекс с бассейном, фитнес-зал, футбольное поле с профессиональным покрытием. По словам продавца, в советское время данный участок принадлежал пионерскому лагерю, а в 90-е годы. его приватизировали и оформили под ИЖС.

Далее пятёрка самых недорогих вариантов

Пятое место досталось пятикомнатному кирпичному дому общей площадью 66 кв. м в мкр «Каргалы» (выше детского оздоровительного комплекса «Бобек-2»). Водоснабжение центральное, отопление газовое, канализация — септик, подключён городской телефон и интернет. Участок 7 соток огорожен, на нём разбит плодоносящий сад. Недвижимость выставлена на продажу за 30 млн тенге.

Четвёртую строчку занял деревянный четырёхкомнатный дом площадью 65 кв. м, расположенный недалеко от санатория «Турксиб». Постройка с мансардой не утеплена, требует косметического ремонта. Состоит из трёх спален, кухни и гостиной. На участке 8 соток имеется беседка с видом на горы, плодоносящий сад, высажены ели. Отопление на твёрдом топливе, есть возможность подключиться к газопроводу, центрального водоснабжения нет, канализация — септик. Заявленная цена, указанная в объявлении, 25 млн тенге.

На третьем месте — новый пеноблочный дом площадью 145 кв. м. в средиземноморском стиле в непосредственной близости от парка «Турксиб». Объект состоит из трёх спален, гостевой, холла и кухни. Водоснабжение центральное, отопление на газе. Участок — 4 сотки. За недвижимость продавец просит 16 млн тенге.

Второе место занимает монолитный четырёхкомнатный дом площадью 72 кв. м в мкр «Коктобе» (за зоопарком). Построен на возвышенности. Участок 5 соток разделён на террасы. Первый этаж в чистовой отделке, второй — в черновой. Отопление на твёрдом топливе, канализация — септик, вода из скважины. На территории расположены баня и бассейн. Стоимость продажи, заявленная в объявлении, 14.9 млн тенге.

Лидер рейтинга — двухкомнатный сборно-щитовой дом-дача площадью всего 16 кв. м за 3.9 млн тенге на улице М. Шокая. Расположен на вершине горы, участок неровный, 7 соток. Постройка требует ремонта. Центральных коммуникаций нет, но имеется возможность для подключения. На территории разбит плодоносящий сад.