Сегодня «Крыша» составила рейтинг самых бюджетных квартир стоимостью не дороже 9 млн тенге в новостройках южной столицы. При поиске мы рассматривали только сданные в эксплуатацию комплексы не старше 2010 года постройки.

На десятом месте расположился ЖК «Мечта», в народе известный как «Молодёжный» из-за большого количества проживающих в нём студентов и молодых семей. Комплекс находится на ул. Казыбек би, на пересечении с ул. Досмухамедова. Представляет собой девятиэтажный дом коридорного типа с квартирами-студиями площадью 20 кв. м. В каждой из них имеется санузел с душевой кабиной и небольшая кухонная зона в жилой комнате. ЖК был сдан в эксплуатацию в 2014 году и сейчас полностью заселён. Минимальная стоимость квартиры с косметическим ремонтом, выставленной на продажу на нашем сайте, составляет 8.7 млн тенге.

На девятой строчке — безымянный жилой комплекс, расположенный в мкр «Алгабас-6». Он представляет собой шестиэтажные монолитные дома коридорного типа. Сдан в эксплуатацию в прошлом году. Большинство жильцов — участники госпрограммы «Доступное жильё — 2020». Покупка квартиры в чистовой отделке, улучшенной планировки, площадью 34.6 кв. м, с отдельной кухней (12 кв. м) и совмещённым санузлом в данном ЖК обойдётся минимум в 8.5 млн тенге. По словам продавца, все коммуникации подключены, установлена новая сантехника и межкомнатные двери.

Восьмое место досталось ЖК «Радужный берег», расположенному на ул. Майлина в Турксибском районе, недалеко от озера, известного как Аэропортовское. Новая двенадцатиэтажка была сдана в эксплуатацию в октябре этого года и пока не заселена. В комплексе функционирует автономная котельная и трансформаторная станция. Квартиры продаются в предчистовой отделке (бетонная стяжка, черновой левкас, установлены окна и входная дверь, подведены коммуникации). Покупка однушки с кухней-студией площадью 28 кв. м обойдётся минимум в 7.5 млн тенге.

Седьмую строчку занял жилой комплекс 2016 года постройки «Кызыл Тау». Городок, состоящий из двух десятков таунхаусов, расположен в мкр «Акжар» Наурызбайского района. Однокомнатная квартира в двухуровневом кирпичном доме подъездного типа, разделённом на четырёх владельцев, выставлена на продажу за 7.5 млн тенге. Её площадь составляет 35.6 кв. м, кухня отдельная — 10 кв. м, санузел совмещённый. Отопление газовое, водоснабжение и канализация центральные. На заднем дворе имеется участок 2 сотки, на котором покупателю предоставляется парковочное место для авто. Реализуется от застройщика в черновой отделке.

Шестая позиция досталась ЖК «Северное кольцо», расположенному неподалеку от одноимённого шоссе в мкр «Дорожник». В комплексе имеется два типа жилья — малогабаритные однушки с кухней-студией и квартиры обычной планировки с отдельной кухней. Первые — площадью от 29 кв. м — продаются за 7.3 млн тенге, вторые (32 кв. м) — за 7.8 млн.

Пятое место занимает монолитный ЖК «Кокжиек» с квартирами-студиями. Микрорайон начали строить в 2008 году, и уже через год был сдан в эксплуатацию первый дом. В настоящее время здесь заселены несколько десятков пятиэтажек. За 6.1 млн тенге в данном комплексе можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 20 кв. м на 5-м этаже. Санузел совмещённый, балкона нет, сделан косметический ремонт.

На четвертой строчке — квартиры в двухуровневых таунхаусах из сип-панелей в КГ «Жана Куат», расположенном недалеко от Илийской трассы, в 2 км от границы с Алматы. В городке имеется центральный водопровод, канализация, газовое отопление. В одном доме размещается 16 квартир в чистовой отделке. Минимальная стоимость однушки площадью 30 кв. м с кухней-студией составляет 6 млн тенге.

На третьем месте рейтинга расположился ЖК гостиничного типа на пр. Райымбека с неофициальным названием «Алтын Орда», так как находится он в непосредственной близости от известного рынка. Дом монолитный, шестиэтажный. На площадке расположено 6 квартир различной квадратуры. Все они с кухней-студией и небольшим совмещённым санузлом, реализуются в предчистовой отделке (бетонная стяжка, черновой левкас, подведены трубы, подключены радиаторы отопления, установлены окна и входная дверь). Минимальная стоимость однушки площадью 18–19 кв. м — 4 млн тенге.

Второе место занимают сразу два кирпичных квадрохауса (дом, разделённый на четыре отдельные квартиры). Один из них, расположенный в Алатауском районе, в мкр «Ожет», 2015 года постройки. Имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Квартира площадью 21 кв. м в чистовой отделке, с новой сантехникой выставлена на продажу за 4 млн тенге.

Аналогичная стоимость и у второго, находящегося в мкр «Калкаман-1». Дом расположен в Ауэзовском районе, вблизи городской больницы № 1.

Лидер нашего рейтинга — ЖК «Достык», расположенный в Наурызбайском районе, близ мкр «Акжар». Комплекс представляет собой несколько деревянных трёхуровневых домов, возведённых по каркасной технологии. За однокомнатную квартиру в черновой отделке площадью 24.6 кв. м с кухней-студией застройщик просит 2.4 млн тенге.