В Астане состоялось заседание межведомственной комиссии по проблемным вопросам долевого участия. Стали известны новые подробности сразу по ряду столичных жилых комплексов.

Так, на возобновление строительства ЖК компании «АССМ-01» не так давно поступил транш от китайских инвесторов. На полученные деньги достроят четыре объекта. Все работы в ЖК «Алтын булак» планируется закончить во втором квартале следующего года, в «Медине» — до 1 октября текущего, в «Коргалжынском квартале» — до 1 декабря, в «Акерке-2» — до 30 октября.

Из-за несвоевременного финансирования со стороны учредителя низкими темпами ведётся возведение ЖК «Оберег», принадлежащего одноимённой компании. До 1 сентября проект по инженерным сетям будет передан на рассмотрение в РГП «Госэкспертиза».

Что касается скандально известных жилых комплексов «Араби-1», «Араби-2» и «Самал» (ТОО «Квартиры НС»), то здесь определён новый инвестор-застройщик, который готов закончить строительство объектов.

На данный момент «Араби-1» достроили на 80 %, а вот возведение «Араби-2» и «Самал» всё еще не начато. При этом акиматом города решён вопрос по продлению права землепользования. Участок предоставлен дольщикам ЖК «Самал» для самостоятельной стройки. Сейчас новый инвестор-застройщик (ТОО «Маир-7») проводит переговоры с ЖСК по заключению необходимых договоров.

Строительство объекта ЖК «Ак шанырак-2» (ТОО «Прайс Астана») ведётся с отставанием от графика. Ожидается, что сдадут его в декабре этого года.

По проблемному ЖК «Территория комфорта-1» получено разрешение акимата на проектирование объекта. Компанией «КазИнвестКонстракшнГрупп» совместно с ЖСК «ТК.1-Астана» уже согласован эскизный проект, ведутся работы по оформлению разрешительной документации и решается вопрос по земельному участку.

Строительство ЖК Future Home Astana и «Есиль ЭК» было приостановлено из-за отсутствия экспертизы рабочего проекта. На данный момент он проходит согласование.

Коснулись участники заседания и объектов ТОО «Атлант Инжиниринг». В ЖК «Магистральный», 3-я очередь (он же «Бирлик»), построены два 18-этажных блока с паркингом. Строительство третьего блока проводилось без разрешительных документов. По итогам завершения строительно-монтажных работ застройщик, нарушив законодательство, заселил в квартиры инвесторов. Также в результате техобследования комиссия обнаружила грубые нарушения требований СНиП.

В отношении данной строительной компании возбуждено уголовное дело, в рамках которого ведётся досудебное расследование по фактам мошенничества. На сегодняшний день разрешительная документация не соответствует требованиям, что не позволяет застройщику на законных основаниях принять ЖК в эксплуатацию и продолжить работы по третьему блоку.

Строительство ЖК «Рух» (он же ЖК «Жас Отау») и «Пана» (ТОО «Доступные квадраты») не ведётся в связи с отсутствием финансирования.

Касательно объектов ТОО AstanaVipProjekt комиссией принято заявление от инвесторов ЖК «Семь палат» о несоответствии отделки фасада утверждённому проекту и заявление от управления архитектуры и градостроительства о несогласовании корректировки фасадной части. Застройщик до сих пор не привёл фасад жилого комплекса в надлежащий вид согласно утверждённой проектной документации.

Строительно-монтажные работы не ведутся и на объектах компании «Алтын Сапа» — ЖК «Зере» и «Зере-2». Присутствовавший на встрече застройщик заявил о поступлении финансовых средств в размере 480 млн тенге и пообещал начать возвращать деньги инвесторам уже в этом месяце. Директору компании Ахмедиярову было рекомендовано представить график строительства «Зере-2».

Напомним, в целом в Казахстане насчитывается 60 проблемных объектов долевого строительства. Причем, только в Астане от действий недобросовестных застройщиков пострадало 7.5 тысячи дольщиков.