Все регионы 

Сто тысяч тенге за квадрат просят продавцы элитных районов Алматы

Новости: Сто тысяч тенге за квадрат просят продавцы элитных районов Алматы
Автор: Алина Буравцева | Фото: www.skyscrapercity.com

На рынке недвижимости Алматы набирает обороты очередное антикризисное явление. Среди прочей нежилой недвижимости появились объявления, в которых застройщики или владельцы (если речь идёт о вторичном рынке) предлагают приобрести в собственность кладовки.

Одни помещения, по словам авторов, подходят только для хранения сезонных вещей, другие пригодны под коммерческие цели, третьи можно использовать в качестве архива или склада.

Интересно, что этот сегмент сконцентрирован в основном в элитных ЖК, где в проекте изначально предусматривались большие нежилые площади. Суровые экономические реалии внесли свои коррективы, и оказалось, что теперь гораздо проще продать маленькие помещения. Таким образом на рынке появилась новая форма недвижимости — кладовки.

Корреспонденты «Крыши» выяснили, что, как правило, при сделке покупатель получает весь пакет документов (договор купли-продажи, техплан и др.), где оговорено, что приобретается нежилое помещение. В среднем стоимость такого мини-хранилища площадью около 10 кв. м не превышает 1 млн тенге. Для сравнения: площадь паркинга около 20 кв. м, а цены в среднем около 2 млн тенге.

Аналогичные предложения встречаются и в Астане, где стоимость кладовок достигает 5 млн тенге. Также известны случаи, когда при покупке парковочного места застройщики предлагают небольшое хранилище для сезонной резины и комплектующих к автомобилю.

Можно также встретить предложения о сдаче кладовки или её части в аренду. В этом случае цены чаще всего договорные.


Опубликовано 10 августа 2016 5052 просмотра 28 комментариев