Все регионы 

Вырастут ли цены на жильё около нового аэропорта Алматы?

Новости: Вырастут ли цены на жильё около нового аэропорта Алматы?
Автор: Инна Пчелянская | Фото: nado.ua

«Крыша» выяснила, как планы по строительству в Алматы нового терминала могут повлиять на цены на недвижимость.

По задумке властей в 2017 году в Алматинской области появится новый транспортный хаб, расположится он в четырёх километрах юго-восточнее п. Жетыген. Под аэропорт планируется отвести земельный участок площадью около двух тыс. га. Расстояние от центра Алматы составит порядка 91 км.

Для начала цена близлежащего жилья в районе п. Жетыген может повыситься на 10–15 %, но не больше. Так считает вице-президент Объединённой ассоциации риэлторов РК (ОАРК) Нина Лукьяненко.

— Всё будет зависеть от развитости инфраструктуры. Поскольку всё-таки на стоимость недвижимости больше влияет градообразующий фактор, — заметила эксперт.

Риэлторы считают, что аэропорт является, условно говоря, обычной транспортной развязкой и не считается объектом первой необходимости для населения.

Следует отметить, что владельцы недвижимости пока редко указывают в объявлениях среди преимуществ объекта перспективу строительства аэропорта. В настоящее время, согласно базе «Крыши», на продажу выставлены по большей части участки с целевым назначением ЛПХ, где имеются вода, свет, газ. Близость новой школы, ж.-д. путей, рядом расположенных домов указывается как преимущество. Пока стоимость предлагаемых к продаже участков варьируется от 120 до 190 тыс. тенге за сотку.

Сейчас в этом районе актуальна продажа участков под промышленное строительство в связи с запуском нового железнодорожного узла, соединяющего Казахстан (ст. Жетыген) и Западный Китай (ст. Хоргос).

Возможность дальнейшего роста цен будет зависеть от появления различных социальных объектов и предприятий сферы услуг в окрестностях аэропорта.

По всей видимости, так и произойдёт, поскольку в планах одного из инвесторов строительство прилегающего к аэропорту города-спутника с развитой социальной инфраструктурой.


Опубликовано 14 декабря 2015 6077 просмотров 1 комментарий