Власти Алматы решили проверить, на какие средства строятся жилые комплексы в мегаполисе. По распоряжению акима создана специальная комиссия, которая провела мониторинг и обнаружила серые схемы.

Как выяснилось, некоторые строительные компании привлекают средства граждан не по договорам долевого участия, а используют инвестиционные и предварительные договоры. В ходе проверки такие схемы были выявлены на восьми объектах из 66.

Впрочем, остаётся неясным, почему таких объектов всего восемь. В Управлении государственного архитектурно-строительного контроля Алматы нам подтвердили, что с 2007 года в городе не было оформлено ни одной лицензии на долевое строительство.

Названия компаний-нарушителей тоже пока неизвестны. Акимат южной столицы не следует столичному сценарию, где без промедления публикуют список проблемных застройщиков. В Алматы же обнародовать перечень нарушителей пока не решаются.

Как сообщается, Управление ГАСК Алматы направило письма в прокуратуру, департаменты внутренних дел и государственных доходов по городу Алматы для принятия мер в отношении руководителей строительных компаний, подозреваемых в реализации жилья в обход действующего законодательства. В Астане после подобных проверок на некоторых застройщиков завели уголовные дела.

Кроме того, в Алматы вновь начала работу межведомственная комиссия по стабилизации строительства коммерческого жилья с участием дольщиков. С 26 октября будут регулярно проводиться слушания для поиска вариантов завершения строительства каждого из проблемных объектов.

В связи со сложившейся ситуацией в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля создан колл-центр. О наличии у застройщика разрешительных документов можно узнать по номеру (727) 272-79-25 или по адресу: пр. Достык, 85.

В соответствии со статьёй 8 закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» при заключении договора о долевом участии застройщик и проектная компания обязаны предоставить следующие сведения и документы:

1) о наименовании и местонахождении застройщика и проектной компании;

2) об учредителях застройщика и проектной компании с указанием: — наименования юридического лица-учредителя, — фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-учредителя;

3) справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридических лиц — застройщика и проектной компании, свидетельство налогоплательщика;

4) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком и проектной компанией предпринимательской деятельности в жилищном строительстве;

5) лицензию проектной компании на деятельность по организации строительства жилых зданий за счёт привлечения денег дольщиков;

6) о проектах строительства жилых зданий, которые застройщик осуществил в течение трёх лет, с указанием местонахождения указанных объектов, сроков их ввода в эксплуатацию;

7) информацию об объекте строительства, включая: — разрешение на строительство по этапам, — указание местоположения и описание объекта в соответствии с проектной (проектно-сметной) документацией, — сведения об этапах строительства и сроках его завершения, — основные сведения о генеральном подрядчике, включая наименование, опыт работы в данной сфере, наличие лицензии, информацию о сданных в эксплуатацию объектах строительства, где он действовал в лице генерального подрядчика;

8) документы, подтверждающие соответствующие права застройщика или проектной компании на земельный участок.