Все регионы 

В Алматинской области подешевело жильё

Новости: В Алматинской области подешевело жильё
Автор: Ирина Милаярова | Фото: dknews.kz

В Алматинской области наблюдается бум жилищного строительства, при этом цены на недвижимость в регионе пошли вниз. По данным агентства Ranking.kz, в 2015 году Алматинская область стала одним из лидеров по вводу жилья в эксплуатацию по республике: за 9 месяцев в регионе сдано 993.2 тысячи квадратных метров. Это 16 % совокупного объёма по Казахстану. По этому показателю регион уступает только столице, где было построено 1.3 млн кв. м.

Также в области зафиксирован самый высокий темп роста жилищного строительства в РК. За январь-сентябрь 2015-го в регионе было введено 513.5 кв. м на каждую тысячу населения, что на 126 кв. м больше, чем в прошлом году. Выше только в Астане — плюс 541 кв. м за год. Уровень обеспечения жильём в Алматинской области на 42 % превышает средний показатель по РК.

Увеличение площади жилья в регионе сопровождается снижением его стоимости. В настоящее время стоимость 1 кв. м нового жилья составляет 97 % среднемесячной заработной платы жителя области, тогда как двумя годами ранее этот показатель был на уровне 158 %.

Несмотря на строительный бум и снижение цен, уровень развития ипотечного кредитования в регионе остаётся низким. Здесь по-прежнему самый низкий показатель долговой нагрузки по ипотеке в Казахстане — на конец III квартала 2015 он составил 29.1 тыс. тенге, что ниже среднереспубликанского показателя в шесть раз.

Объёмы ипотечного кредитования в регионе также одни из самых низких в стране. По итогам сентября ипотечный портфель похудел на 10.7 %. Меньше только в Южно-Казахстанской области (—23 %).

Причиной низкого уровня развития ипотечного рынка эксперты называют высокую стоимость кредитов на покупку жилья.


Редакция «Крыша» по материалам ranking.kz
Опубликовано 17 ноября 2015 3276 просмотров 16 комментариев