Все регионы 

В 2016 году построят очень мало жилья

Новости: В 2016 году построят очень мало жилья
Автор: Инна Пчелянская

Уходящий 2015 год для многих застройщиков Казахстана стал годом проверки на прочность. Следующий, 2016-й, также будет сложным, а 2017-й, вероятнее всего, провальным. На плаву останутся только те компании, которые, сделав выводы после кризиса 2008 года, ограничили количество запланированных к строительству объектов.

Таким мнением поделился с «Крышей» исполнительный директор Ассоциации застройщиков РК Аслан Тукиев.

— Застройщики находятся в глубоком кризисе. Доступных кредитов нет. Надежды на помощь со стороны государства также не оправдались. Должной поддержки нет и не будет, — сказал А. Тукиев.

Также эксперт отметил, что сейчас с каждым месяцем  маржа строительных компаний становится всё меньше и меньше. С каждым скачком доллара она снижается, а к окончанию строительства и вовсе опускается до нуля.

— Раньше строительные компании могли рассчитывать на доход в 12–15 %, хотя закладывали, конечно, больше. Просто к моменту завершения строительства часть суммы съедала инфляция. Но даже такая небольшая прибыль помогала держаться на плаву. Сегодня этого нет, — заметил исполнительный директор.

Отвечая на вопрос о планах застройщиков на 2016 год, Аслан Тукиев пояснил, что многие ещё в 2013 и 2014 годах снизили количество проектируемых и строящихся объектов.

— Несмотря на громкие заявления некоторых чиновников, в 2016 году в эксплуатацию будет введено очень мало жилья. Застройщики просто не берутся строить. К примеру, одна из крупных строительных компаний взялась за строительство только трёх объектов из 12 запланированных. То есть в следующий год-полтора жилищная отрасль Казахстана только в этом конкретном случае недополучит 9 жилых объектов, — объяснил спикер.

Домов элит- и бизнес-класса, по словам спикера, скорее всего, строиться не будет. Причина - подорожавшие материалы. Импортная составляющая при строительстве таких объектов достигает 65 %.  По словам эксперта, чтобы не зависеть от курса валют, львиная часть застройщиков перешла на строительство жилья экономкласса.


Опубликовано 23 декабря 2015 5284 просмотра 39 комментариев