В 2016 году построят очень мало жилья

Новости: В 2016 году построят очень мало жилья
Автор: Инна Пчелянская

Уходящий 2015 год для многих застройщиков Казахстана стал годом проверки на прочность. Следующий, 2016-й, также будет сложным, а 2017-й, вероятнее всего, провальным. На плаву останутся только те компании, которые, сделав выводы после кризиса 2008 года, ограничили количество запланированных к строительству объектов.

Таким мнением поделился с «Крышей» исполнительный директор Ассоциации застройщиков РК Аслан Тукиев.

— Застройщики находятся в глубоком кризисе. Доступных кредитов нет. Надежды на помощь со стороны государства также не оправдались. Должной поддержки нет и не будет, — сказал А. Тукиев.

Также эксперт отметил, что сейчас с каждым месяцем  маржа строительных компаний становится всё меньше и меньше. С каждым скачком доллара она снижается, а к окончанию строительства и вовсе опускается до нуля.

— Раньше строительные компании могли рассчитывать на доход в 12–15 %, хотя закладывали, конечно, больше. Просто к моменту завершения строительства часть суммы съедала инфляция. Но даже такая небольшая прибыль помогала держаться на плаву. Сегодня этого нет, — заметил исполнительный директор.

Отвечая на вопрос о планах застройщиков на 2016 год, Аслан Тукиев пояснил, что многие ещё в 2013 и 2014 годах снизили количество проектируемых и строящихся объектов.

— Несмотря на громкие заявления некоторых чиновников, в 2016 году в эксплуатацию будет введено очень мало жилья. Застройщики просто не берутся строить. К примеру, одна из крупных строительных компаний взялась за строительство только трёх объектов из 12 запланированных. То есть в следующий год-полтора жилищная отрасль Казахстана только в этом конкретном случае недополучит 9 жилых объектов, — объяснил спикер.

Домов элит- и бизнес-класса, по словам спикера, скорее всего, строиться не будет. Причина - подорожавшие материалы. Импортная составляющая при строительстве таких объектов достигает 65 %.  По словам эксперта, чтобы не зависеть от курса валют, львиная часть застройщиков перешла на строительство жилья экономкласса.


Опубликовано 23 декабря 2015 7469 просмотров 39 комментариев



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x