Все регионы 

А из нашего окна новостройка видна

Новости: А из нашего окна новостройка видна
Автор: Инна Пчелянская | Фото: litedstroy.kz

Несмотря на то что у точечной застройки немало противников среди жителей Алматы, отказываться от неё не планируют. «В настоящее время она очень привлекательна. Этот вид строительства на рынке недвижимости сейчас экономически обоснован», — утверждает президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.

Отметим, за последние полгода только в районе улиц Ауэзова — Гоголя — Казыбек би (бывш ул. Советская) начали возводить сразу несколько высоток. Это лишь одно из свидетельств того, что точечная застройка популярна, особенно среди частных строительных фирм.

По словам экспертов, спальные районы города начали активно застраивать после того, как размер участка для многоэтажного жилого строительства официально изменили.

— До 2009 года норматив с учётом парковки был 60 соток, сейчас он снизился до 30-40, — уточняет председатель экспертного совета Республиканской палаты оценщиков Александр Калинин.

Конечно, у точечной застройки есть плюсы и минусы. С учётом того что застраиваемый участок уже имеет все необходимые коммуникации, собственные вложения застройщика составляют всего 300 — 500 долларов за квадратный метр.

Точечное строительство подразумевает очень компактное расположение квартир: не 2 — 4, а сразу 10 квартир экономкласса на одном этаже. То есть у горожан гипотетически появляется возможность за не очень дорого купить жильё в приличном районе. Правда, в довесок они, как правило, получают проблемы с парковкой, унылый вид из окна и т. д.

Схожая ситуация и в Астане. Кстати, недавно аким столицы Адильбек Джаксыбеков дал понять, что не относится к противникам точечной застройки. На одном из выступлений он заявил: «В мегаполисах больших дворов не существует, потому что не выгодно терять территорию, оборудованную сетями. Каждый клочок земли используется для того, чтобы город процветал». В этой связи можно предположить, что спальные районы столицы будут застраивать ещё активнее.


Опубликовано 15 апреля 2015 4051 просмотр 2 комментария