Все регионы 

Себестоимость строительства вышла за пределы бюджетов

Новости: Себестоимость строительства вышла за пределы бюджетов
| Фото: Алина Буравцева

Ассоциация застройщиков Казахстана заявила, что прошедшая девальвация может оказать негативное влияние на строительный сектор и жилищное строительство. Под ударом могут оказаться и потенциальные покупатели строящегося жилья, и участники госпрограмм, и предприятия-производители.

Члены АЗК полагают, что принятое решение о переходе курса тенге к свободному плаванию может замедлить темпы строительства первичного жилья и, соответственно, платёжеспособного спроса со стороны населения.

К такому же выводу пришли эксперты комитета строительства Национальной палаты предпринимателей «Атамекен». Обвал тенге, по их словам, приведёт к увеличению стоимости импортных стройматериалов (арматура, профиль, керамическая плитка, лифты, минплита, строительная техника и т. д.) и, как следствие, к росту себестоимости жилья.

Оперируя предварительными расчётами, Казахстанская ассоциация промышленности строительных материалов заявляет о возможном увеличении стоимости импортных составляющих более чем на 25 %, отечественных — более чем на 10 %.

По данным членов АЗК, в период с января по июль 2015 года средние фактические затраты на строительство 1 кв. м жилья в Астане составили 200 тысяч тенге. С учётом изменений в валютной политике они возросли до 240 тысяч тенге. Между тем бюджетами действующих проектов предусмотрены меньшие затраты.

Застройщики не исключают, что плавающий курс тенге может привести к приостановлению всего государственного заказа по строительству жилья.

Вместе с тем, как сообщили представители холдинга «Байтерек», по 58 действующим договорам пересмотра контрактов не будет. Все объекты должны быть завершены по тем же ценам, условиям и в те же сроки.

Эксперты полагают, что строителей может спасти фиксирование курса валют при заключении долгосрочных договоров, предусматривающих поставку импортного оборудования, материалов и изделий.

Впрочем, часть предприятий уже впала в анабиоз. Отмечено, что сегодня в Казахстане действует только половина зарегистрированных компаний. По результатам проведённого застройщиками анализа сокращение численности персонала в отрасли может достигнуть 30 %.


Опубликовано 9 сентября 2015 4513 просмотров 7 комментариев