Все регионы 

Рынок недвижимости оживляется в Кызылорде

Новости: Рынок недвижимости оживляется в Кызылорде
Автор: Ирина Милаярова | Фото: www.vash-house.ru

На рынке недвижимости Кызылординской области наметилась тенденция к восстановлению после падения в 2014-ом. В 2015 году количество сделок купли-продажи жилья в регионе выросло на 2 %, после падения сразу на 16 % в прошлом году.

По мнению экспертов, главным фактором, который повлиял на рост сделок, является сохранение цен на недвижимость на додевальвационных уровнях. Так, стоимость первичного жилья не изменилась со II квартала 2014 года, а на вторичное жильё выросла минимально, всего на 5 %. При этом соотношение среднемесячной заработной платы к стоимости 1 кв. м вторичного жилья в Кызылординской области остаётся одним из самых высоких в стране — 95 %. По этому показателю регион уступает только Атырауской области (122 %).

Растут и показатели ввода жилья в эксплуатацию. За 9 месяцев 2015-го в области было построено 278.5 тыс. кв. м жилья — на 40 % выше прошлогоднего показателя. Это один из самых высоких темпов прироста сдачи жилья в эксплуатацию в РК, по этому показателю регион уступает только Астане (+62 %) и Акмолинской области (+45 %). Всего за январь-сентябрь 2015-го в регионе было введено в эксплуатацию 367.8 кв. м на каждую тысячу жителей, что на 6.2 кв. м больше среднего показателя по РК. Таким образом, на каждого жителя региона приходится 19.1 кв. м жилья.

Но несмотря на рост привлекательности рынка жилья и рекордную активность в жилищном строительстве, ипотечное кредитование в регионе развито слабо. Доля Кызылординской области на ипотечном рынке РК составляет менее 2 %. Кроме того, за год ипотечный портфель в регионе уменьшился на 1 %. Причина низкого спроса на ипотеку в регионе — высокая стоимость обслуживания кредита в условиях сокращения доходов потенциальных заёмщиков.


Редакция «Крыша» по материалам ranking.kz
Опубликовано 3 декабря 2015 3251 просмотр 5 комментариев