Все регионы 

В Казахстане подорожали новостройки

Новости: В Казахстане подорожали новостройки
Автор: Инна Пчелянская | Фото: vsluh.ru

Цены на жильё в Казахстане начали активно расти, особенно на первичном рынке.

По информации комитета по статистике Министерства национальной экономики РК, в ноябре 2015 года средняя цена продажи 1 кв. м нового жилья составила 248.5 тыс. тенге. И если в сентябре-октябре рост средних цен на жильё в новостройках составил всего 0.9 %, то в октябре-ноябре цены выросли уже на 5.5 %. Также наблюдается рост цен на вторичном рынке жилья. А вот рынок аренды по-прежнему находится в стагнации.

Интересно, что в ноябре лидером по росту цен на первичное жильё стал Шымкент. В столице южного региона республики новостройки уходили по 329.1 тыс тенге за квадрат. Следом идут Астана и Алматы с 328.6 и 302.6 тыс. тенге за 1 кв. м соответственно. 

Также можно отметить, что сильнее всего новое жильё подорожало в Павлодаре, здесь средние цены поднялись на 19.2 %, до 231.2 тыс. тенге за квадратный метр. На последнем месте по росту цен Усть-Каменогорск и Костанай, здесь средние цены на новое жильё остановились на 189 и 189.5 тыс. тенге за квадрат. В остальных областных центрах запросы застройщиков не изменились.

Средние цены на вторичном рынке жилья поднялись не так сильно, всего на 2.4 % за месяц — до 186.9 тыс. тенге. Но это изменение существенно больше, чем за период сентябрь-октябрь, тогда ценовое изменение составило всего 0.7 %. 

Как и прежде, самые высокие цены на вторичное жильё были зафиксированы в Актау (342.1 тыс. тенге), Астане (341.4 тыс. тенге) и Алматы (316 тыс. тенге). Если в первых двух городах они за месяц не изменились, то в южной столице аппетиты продавцов выросли на 4.2 %. Наиболее сильный рост цен отмечен в Усть-Каменогорске (+ 12.7 %), Атырау (+ 10.1 %) и Кокшетау (+ 7.3 %).

Самое дешёвое жильё на вторичном рынке остаётся в Жезказгане и Кызылорде, причём цены не меняются уже несколько месяцев и остаются на уровне 117.4 и 110.6 тыс. тенге за квадрат соответственно.

На арендном рынке продолжается затишье. Лидерами по ценовым запросам как и прежде остаётся пять городов: Астана (2 732 тенге за квадрат), Алматы (2 472), Актау (2 184), Актобе (1 237) и Атырау (1 658). И если в первых четырёх арендные ставки не изменились, то в нефтяной столице запросы арендодателей повысились на 7.5 %.

Также увеличение платы за аренду жилья смогли на себе ощутить арендаторы Уральска (+ 3.1 %), Кокшетау (+ 2.2 %) и Усть-Каменогорска (+ 1.1 %). В остальных областных центрах арендные ставки не изменились.


Опубликовано 8 декабря 2015 5767 просмотров 29 комментариев