Все регионы 

Названы причины обмана дольщиков

Новости: Названы причины обмана дольщиков

Акимат Астаны обещает остановить всплеск самовольного строительства и незаконной реализации квартир. Сегодня на пресс-конференции в СЦК заместитель акима города Сергей Хорошун сделал заявление, в котором признал, что сейчас в столице сложилась критическая ситуация.

Основной проблемой он назвал отношения застройщиков и физических лиц, так называемых инвесторов, которые заключали договоры в обход закона о долевом участии. При этом многие компании открыли продажи, так и не начав строительство. Они даже не имели на то правоустанавливающих документов. Другую категорию составляют объекты, работы на которых всё же велись, но незаконно.

Сергей Хорошун сообщил, что в результате предпринимаемых акиматом мер количество объектов самовольного строительства сократилось со 125 до 13.

— Я уверен, что к декабрю текущего года данная проблема будет локализована, — сказал заместитель акима.

Впервые было названо количество жилых комплексов, в которых уже приостановлена реализация квартир. С начала года, по его словам, таковых насчитывается 40 ЖК двадцати компаний.

Удивительно, что только у восьми застройщиков власти изъяли вверенные земельные участки. Судьбу объектов и перспективы дальнейшего строительства в акимате обсуждают еженедельно. Сейчас на постоянном контроле межведомственной комиссии состоит 44 объекта: 25 на стадии проектирования и 19 на стадии строительства.

По ряду объектов заведены уголовные дела. Наиболее проблемными считаются компании «Азбука жилья», «Толенды», «АльБаракат, «Оралдизайн Строй Сервис», «Шейх каз инвест» и «Тамыз Инвест Групп».

Причина строительного беспредела в столице, по словам заместителя акима, кроется в несовершенстве законов и лояльности схемы лицензирования.

— Получить лицензию на строительство стало очень просто. В Астане их имеет несколько тысяч компаний. Как раз этот фактор мог повлиять на ситуацию и привести к таким последствиям: самовольное строительство, нарушение всевозможных требований.

Новых идей и планов по наведению порядка в строительстве у акимата нет. Всю надежду власти возлагают на закон, который вступает в силу 1 января 2016 года.

Впрочем, многие относятся к изменениям в Закон об архитектурной и градостроительной деятельности скептически и считают, что это попытка властей снять с себя ответственность.

Новый подход ориентирован на снижение административных барьеров и предполагает упразднение госкомиссий.

— Изменения упрощают процедуры строительства и ввода объекта в эксплуатацию, но в то же время ужесточают требования к застройщикам и подрядчикам, которые это жильё строят, — пояснил Сергей Хорошун. Вся ответственность возлагается на заказчика, подрядчика и надзор, технический и авторский.

Заместитель акима уверен, что новый закон расставит всё на свои места.


Опубликовано 2 октября 2015 4691 просмотр 3 комментария