Все регионы 

Налог для арендаторов понизят с 1 января

Новости: Налог для арендаторов понизят с 1 января
| Фото: Инна Пчелянская

Казахстанская ипотечная компания (КИК) напоминает о снижении налога на имущество арендаторам доступного жилья по Программе развития регионов до 2020 года. Эта мера поможет снизить не только финансовую нагрузку на арендаторов, но и итоговую стоимость квартир.

Соответствующие поправки в Налоговый кодекс вступят в силу 1 января 2016 года.

С нового года арендаторов квартир, а это очередники акиматов, то есть социально уязвимые категории граждан, приравняют к физическим лицам и размер налога будет зависеть от стоимости жилья и налоговых ставок, определённых в статье 408 Налогового кодекса РК. Кстати, до сих пор арендаторы уплачивали налог на имущество как юридические лица по ставке 1.5 % от стоимости квартир, что очень влияло на размер налога.

В качестве примера в управлении рекламы и работы с общественностью КИК нашему корреспонденту рассказали, что если 1-комнатная квартира стоит 6.3 млн тенге (свыше 6 000 000 тенге до 8 000 000 тенге включительно), то налог на неё составит 5 050 тенге, так как базовая налоговая ставка равна 4 600 тенге + 0.15 % от суммы, превышающей 6 млн тенге, - 450 тенге. Ранее же налог на подобную малометражку составлял почти 95 000 тысяч в год.

Напомним, КИК реализует доступное жильё двумя способами: в аренду с выкупом и аренду без права выкупа.

При аренде с выкупом недвижимость находится в собственности компании до полного погашения арендных платежей либо досрочного выкупа жилища. При аренде без выкупа квартира остаётся в собственности КИК, но предоставляется в долгосрочную аренду участникам программы.

Только в 2015 году компания распределила несколько тысяч квартир в 11 городах Казахстана.


Опубликовано 4 ноября 2015 3988 просмотров 4 комментария