Впервые за последние пять лет в РК снизились объёмы ипотечного кредитования. По итогам 9 месяцев текущего года совокупный ссудный портфель банков по ипотеке уменьшился на 0.3 %. И это после ежегодного прироста в среднем на 7.7 % начиная с 2012 года.

Главной причиной сложившейся ситуации являются высокие ставки, которые отпугивают потенциальных заёмщиков. Кроме того, в последнее время в РК значительно сократилась платёжеспособность населения, а стоимость жилья остаётся высокой. На сегодняшний день средневзвешенная эффективная ставка по традиционным банковским предложениям по ипотеке составляет 17 % годовых (минимальная — 8.7 %, максимальная — 30.6 %). По подсчётам специалистов, при покупке 1-комнатной квартиры в ипотеку среднестатистическому казахстанцу придётся отдавать в банк 60 % своего месячного заработка.

При этом в 2015 году значительно вырос кредитный портфель Жилстройсбербанка. За январь-сентябрь он увеличился сразу на 43.6 % — это самый значительный рост портфеля ЖССБ за последние 5 лет. Эффективная ставка по кредитам варьируется от 4 до 11.4 % годовых.