Все регионы 

Дома нет? Зато налог — есть!

Новости: Дома нет? Зато налог — есть!

В этом году в Казахстане будет впервые начислен налог на ещё не введённые в эксплуатацию и не зарегистрированные в органах юстиции дома и квартиры.

Заселённые объекты незавершённого строительства повсеместно распространились в кризисные годы. Причины, по которым застройщики не получили акты госкомиссии, разные: судебные тяжбы, строительные недоделки, ошибки в документации...

Ряд проблемных новостроек в последние годы все же оформили. В Астане, по предварительным данным ГАСКа осталось чуть больше 10 таких объектов. В эту же категорию попадают частные дома, предприимчивые владельцы которых, пользуясь тем, что стройка не облагается налогом на имущество, годами успешно уклоняются от уплаты.

Налог на них теперь будут рассчитывать исходя из базовой стоимости одного квадратного метра и общей площади.

Счета, в том числе и по заселённым объектам незавершённого строительства, должны выставить не позднее 1 августа. Но пока налоговики не готовы показать, как работает новая норма закона. К ним ещё никто не обращался по поводу регистрации «незавершёнки».

Как выявлять такие объекты, как доказывать что они заселены и на основании каких бумаг включать их в налогооблагаемую базу чиновники внятно ответить не могут. В Астане даже сослались на то, что «всё равно действует мораторий на проверки». При этом, мораторий на пеню отсутствует, а начисляться она будет за каждый день просрочки.

«Счётчик» включается с момента заселения. На регистрацию даётся срок в 10 дней. За нарушение сроков постановки на регистрационный учёт объектов налогообложения предусмотрена административная ответственность.

Робкие попытки восстановить справедливость предприняли в налоговом управлении Караганды. Там сообщили, что «в ходе проведённых визуальных наблюдений были выявлены факты эксплуатации собственниками домов незавершённого строительства для жилья, по которым отсутствует регистрация объектов налогообложения в налоговых органах и соответственно не производится уплата в бюджет налога на имущество».

Стало известно, что в ряде городов по инициативе акиматов создаются специальные комиссии по выявлению фактов эксплуатации незавершённых объектов. Данные по таким домам есть в ГАСКе, монополисты могут судить по востребованности коммунальных услуг. К тому же, власти попробуют обязать самих застройщиков передавать информацию о жильцах с момента вручения ключей.


Опубликовано 11 июня 2014 523 просмотра Добавить комментарий