Все регионы 

ТЕХэтаж, этих балкон

Новости: ТЕХэтаж, этих балкон
Автор: Алина Буравцева | Фото: Алина Буравцева

Расширение жилплощади возможно и без смены места жительства. Корреспонденты «Крыши» нашли в Астане несколько любопытных примеров. Но предупреждаем: не пытайтесь повторить это.

Улицу Есенберлина (бывшую Акжайик, Монина) невозможно представить без рядов выцветших трёхэтажек 50–60-х годов постройки. Относительно аккуратные, отремонтированные фасады и сильно потрёпанные дворы, полвека не видавшие покраски, не единственные характерные особенности этого района.

Здесь можно обнаружить неслыханные приёмы расширения пространства посредством небольшого жестяного вагончика. Контейнер оборудован пластиковыми окнами и с помощью нехитрой конструкции «вживлён» в стену дома. Комната на курьих ножках есть не только в этом дворе. Похоже, явление приживается здесь неслучайно. Жилищные инспекции и чиновники из архитектурного контроля не видят сквозь фасады, а во дворы, похоже, никто не заглядывает.

В новостройках поступают иначе. На левом берегу, недалеко от «Байтерека», есть дом, с виду ничем не примечательный, но здесь в ЖК «Новый мир» пару лет назад случились очень интересные трансформации. Трёхкомнатные квартиры площадью 107 квадратных метров вырастали до 150 метров и более. Происходило это не везде, а только на последних этажах. Каким-то образом стал обживаться технический этаж. Всё, что стояло на пути к двухуровневым апартаментам, пришлось снести. Отверстия в потолке и фасаде, куда поместили лестницы и окна, воспринялись неоднозначно. Одни жильцы дали согласие на перепланировку, другие обратились в суд.

В ходе долгих разбирательств выяснилось, что каждый хозяин, прихвативший техэтаж, сумел приватизировать пространство, которое считалось общим.

Люди обращались в ГАСК, писали жалобы в прокуратуру. Одни инстанции выносили вердикт «восстановить технический этаж и прежний архитектурный облик ЖК «Новый мир», независимые эксперты били тревогу, а третьи считали перепланировку меленькой, несущественной. Именно так счёл Есильский районный суд и управление архитектуры и градостроительства, ссылаясь на постановление «О некоторых мерах по упрощению порядка оформления и выдачи исходных материалов и разрешительных документов для строительства объектов». Странно, что при таком подходе город не превратился в пентхаусный рай. Кстати, на судебные заседания инспекторы из акимата не ходили. Неизвестно, видел ли кто-нибудь из них этот странный ряд окон.


Опубликовано 17 ноября 2014 6290 просмотров Добавить комментарий