Все регионы 

Британские эксперты вычислили, когда может случиться очередной кризис

Новости: Британские эксперты вычислили, когда может случиться очередной кризис

Новый перегрев мирового рынка недвижимости возможен в 2025 году, такое заявление в Риге на конгрессе Международной федерации участников рынка недвижимости FIABCI сделал исполнительный директор британской ассоциации недвижимости NARA Пол Бато, передаёт kapital.kz со ссылкой на портал db.lv.

По мнению эксперта, обвал способен подорвать всю мировую финансовую систему, поэтому необходимы активные действия по его недопущению.

— Каждый последующий кризис ещё тяжелее предыдущего, поэтому в 2025 году его допустить нельзя. Нужно учиться на прежних ошибках, — подчёркнул Пол Бато.

Одной из главных ошибок Бато называет чрезмерное кредитование в секторе недвижимости. Банки стремятся к краткосрочной прибыли и берут на себя долгосрочные риски.

— Сейчас деятельность банков на международном и национальном уровне регулируется намного строже, да и сами они тщательнее оценивают проекты. Упорядочивается законодательство, регулирующее отрасль недвижимости, ее участники учатся. Все это позволяет надеяться, что прежних ошибок удастся избежать, — отметил исполнительный директор NARA.

Напомним, глобальный экономический кризис 2008 года был результатом ипотечного кризиса в США, который начал развиваться ещё в 2006 году, но серьёзно стал влиять на рынок недвижимости, а потом и инвестиций в 2007 году. После обвала в США во многих других странах тоже лопнули так называемые ипотечные пузыри, что привело к затяжному падению цен и стагнации на строительном рынке.

Эксперт подчёркнул, что первые признаки, свидетельствующие о восстановлении отрасли недвижимости после кризиса 2008 года, появились только в первом квартале текущего года.

— Начинается новый этап развития рынка, на котором нельзя допускать прежних ошибок, — предупреждил он.


Опубликовано 4 октября 2013 844 просмотра Добавить комментарий