Все регионы 

Застройщики предлагают откорректировать цену за квадрат


Напомним, что по информации BNews.kz, на недавнем заседании правительства, докладывая о мерах поддержки жилищного строительства в Казахстане, глава Агентства по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин отметил, что, согласно проекту новой программы, цена квадратного метра жилья в чистовой отделке будет не более 170 тысяч тенге.

По мнению председателя Ассоциации застройщиков Казахстана Айдына Рахимбаева, этой суммы достаточно для того, чтобы построить хорошее качественное жильё во всех регионах Казахстана, но недостаточно, чтобы построить жильё соответствующего качества в Астане и Алматы, — сообщает profinance.kz.

— Мы считаем, что к определению цены нужно подходить дифференцированно, поэтому для того, чтобы жильё было качественным, следует ввести поправочный коэффициент, — отметил Айдын Рахимбаев.

В себестоимость строительства одного квадратного метра входят расходы на земельный участок и снос. В регионах земля стоит недорого, к примеру, если кадастровая стоимость земли в регионе — $40 за 1 кв. м, то по нормам застройки это $30 затрат на 1 кв. м жилья. В Астане 1 кв. м земли обойдётся примерно в $150, это $100 затрат на 1 кв. м жилья. В Алматы земля самая дорогая в Казахстане — около $300-400 за 1 кв. м, что составляет $250 затрат на 1 кв. м жилья.

— Плюс все отечественные производители стройматериалов расположены в регионах, соответственно, в Астане и Алматы дороже обойдутся строительно-монтажные работы, а также более высокие требования к архитектуре и технологичности зданий. Добавьте сюда и более дорогую, нежели в регионах, рабочую силу, — пояснил Айдын Рахимбаев.


Опубликовано 7 марта 2011 4355 просмотров Добавить комментарий